Beijing es un centro líder para individuos chinos de alto patrimonio que buscan movilidad global y oportunidades de inversión.
Es la cuarta capital multimillonaria del mundo, después de Nueva York, Londres y Bombay, donde viven muchos inversores de China continental que solicitan la visa EB-5.
China continental es el hogar del mayor número de millonarios del mundo, superando a Estados Unidos. Según una investigación reciente, entre seis y siete millones de chinos tienen una riqueza de más de un millón de dólares estadounidenses, lo que los califica como individuos de alto patrimonio neto (HNWI). Los ultra-UHNWI poseen más de 1 millones de dólares estadounidenses, de los cuales casi 30 individuos viven en China, principalmente en Guangdong, Beijing y Shanghai.
Según estudios recientes, unos 13,500 Se esperaba que los chinos de alto nivel económico abandonaran el país. entre 2023 y 2024.
Según el abogado de inmigración de EE.UU. Oliver Yang y copresidente del departamento de inmigración de Reid & Wise, Beijing ha sido durante mucho tiempo un foco de interés para el mercado chino EB-5 debido a varios factores.
“En primer lugar, como centro político de China, los valores inmobiliarios en Pekín han experimentado un aumento meteórico en los últimos 15 años. Incluso con la reciente desaceleración del mercado inmobiliario en general, la ciudad sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más caros del mundo. En segundo lugar, Pekín es el centro económico del norte de China debido a su papel central en la política, las finanzas y la industria. La sólida infraestructura de la ciudad, que incluye redes de transporte avanzadas y distritos comerciales, atrae a corporaciones multinacionales e inversiones. Además, el estatus de Pekín como centro político impulsa un importante gasto gubernamental e influencia en las políticas, lo que aumenta aún más su prominencia económica”, afirma Yang.
Nueva ley y crecimiento económico impulsan interés de China continental en la visa EB-5
notable, Inversores de China continental dominan significativamente el programa de visas EB-5, representando la mayor nacionalidad de beneficiarios en 2023. Recibieron 5,684 de las 8,354 visas EB-5 emitidas en todo el mundo, un testimonio de su confianza en este programa.
El atractivo duradero del programa de visas EB-5 para los inversores chinos también se puede atribuir a los beneficios de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 (RIA), principalmente las categorías de reserva y el proceso de presentación concurrente.
La visa EB-5 categorías reservadas ofrecer tiempos de procesamiento más rápidos para solicitudes sin atrasos, siempre que el proyecto EB-5 esté ubicado en un área rural o de alto desempleo (HUA) o esté designado como una inversión en infraestructura especial.
Mientras tanto, el proceso de presentación concurrente permite a los titulares de otras visas estadounidenses realizar la transición a la visa EB-5 a través de un proceso de solicitud conjunta que permite a los solicitantes solicitar una tarjeta verde mientras ajustan su estatus migratorio en los EE. UU.
Estas ventajas son atractivas para los inversores chinos adinerados por sus familias, en particular para aquellos cuyos hijos ya están estudiando en los EE. UU. Ya tienen una visa F-1 y son elegibles para presentar una solicitud simultánea. Mientras ajustan su estatus en los EE. UU., son elegibles para trabajar y viajar.
China continental ha dominado las solicitudes de visa EB-5 durante la última década
La tendencia de Visas EB-5 emitidas a inversores chinos La economía de China continental ha experimentado varios altibajos en las últimas dos décadas.
Las investigaciones muestran que entre 2010 y 2019, personas de alto patrimonio neto de China obtuvieron más del 70% de las 81,125 visas de inversionista emitidas por Estados Unidos.
El mayor número de visas EB-5 para centros regionales se emitió en 2014 (8,966), mientras que la mayor cantidad de visas de inversión EB-5 directas emitidas a inversores chinos desde China continental fue en 2016 (510).
Los inversores de China continental EB-5 se enfrentan a un retroceso en la categoría de visa sin reservas.
Con las nuevas regulaciones EB-5, los nuevos inversores chinos pueden solicitar la visa EB-5 sin ninguna regresión si invierten en proyectos reservados. Sin embargo, tienen fechas específicas si su solicitud incluye visas sin reserva asignadas para proyectos EB-5 ubicados en Áreas de Empleo Objetivo (TEA, por sus siglas en inglés) en áreas urbanas y no urbanas y proyectos previos a la RIA que no califican como reservados.
Para Inversores chinos EB-5Las fechas para las solicitudes sin reserva son el 1 de abril de 2022 (presentación) y el 1 de enero de 2017 (acción final) según el boletín de visas de septiembre, el último del año fiscal 2024. Estos días calendario no han cambiado desde febrero.
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