El anuncio del presidente Donald Trump sobre una posible reestructuración del Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5 mediante la introducción de una visa “Tarjeta Dorada” ha creado una urgencia dentro de la comunidad EB-5.
Muchos inversores están acelerando sus planes de solicitud de visa EB-5 antes de que la administración Trump anuncie cambios oficiales. El equipo de Trump aún no ha aclarado si la opción de la Tarjeta Dorada funcionará en paralelo o reemplazará al programa de visas EB-5 de alguna forma.
“Estamos viendo una demanda significativa para el Proyecto Cota Vera en San Diego . Creo que se debe a una combinación de nuestra larga trayectoria en el sector y las nuevas conversaciones sobre visas de 5,000,000 millones de dólares”, afirma Chris Foulger, director ejecutivo de HomeFed Corporation. “El posible aumento de precio podría significar que el precio actual sea una excelente oportunidad”. HomeFed recibió recientemente el premio al mejor proyecto de agentes de TEA, otorgado por seis jueces del sector.
“La semana pasada recibí entre 5 y 10 consultas concretas al día… mucho más serias que en semanas anteriores”, afirma Marjan Kasra, de Lawmaks. Kasra es especialista en Oriente Medio y figura entre los 25 mejores abogados según la revista Eb5 Investors Magazine.
Este aumento del interés de los inversores debe ser una combinación de buenos precios en comparación con lo que pueda suceder en el futuro.
“Creo que los inversionistas que estén en condiciones de presentar su solicitud ahora se apresurarán a asegurar su lugar en el programa EB-5 y dejarán de preocuparse por sus perspectivas de residencia en los Estados Unidos”, dijo la abogada de inmigración Belma Demirovic , y agregó que los inversionistas sienten una sensación de urgencia por asegurar sus posiciones en el programa actual.
El abogado Ignacio Donoso animó a sus clientes en las redes sociales a tomar medidas rápidas.
“Los inversores que deseen participar en el programa EB-5 deberán actuar rápidamente para presentar sus solicitudes de visa lo antes posible, a fin de tener alguna posibilidad de calificar según las reglas de inversión de $5 del programa EB-800,000 existente”, escribió.
Otros inversores están siendo más cautelosos debido a la incertidumbre, afirma Bobi Ahn, abogado especializado en el programa EB-5.
"He recibido un par de consultas y correos electrónicos llenos de pánico sobre que tal vez deberían presentar la solicitud lo antes posible antes de que entren en vigencia las nuevas regulaciones y algunos preguntan si ahora deberían simplemente esperar, ya que se menciona la posibilidad de que el programa EB-5 actual finalice si se implementa el programa de 'tarjeta dorada'", dijo.
¿Qué dice la actual legislación EB-5 sobre los cambios sugeridos por la administración Trump?
El anuncio de Trump, que causó “confusión y ansiedad masivas” entre los inversionistas, podría carecer de validez legal, escribe Matthew Galati, del bufete Galati Law Firm y ganador del premio Top 25 Litigation Attorney Awards 2024. Galati señala que la Ley de Reforma e Integridad del Programa EB-5 de 2022 (RIA) incluye una cláusula fundamental que protege a los inversionistas de los centros regionales EB-5 antes del 30 de septiembre de 2026. Según Galati, el USCIS debe continuar procesando estas peticiones y, para revocar esta ley, el Congreso tendría que aprobar una nueva legislación.
El abogado especializado en el programa EB-5, Tony Wong, añade:
“No creo que Trump pueda detener el EB-5 al menos hasta septiembre de 2027 (cuando el programa debe renovarse)”, dijo. “Más inversores potenciales se apresurarán a presentar sus solicitudes antes del 30 de septiembre de 2026”.
El aumento podría reflejar la avalancha de solicitudes ante las amenazas de expiración anteriores del programa EB-5
¿Podría la situación actual reflejar el aumento de solicitudes que se produjo antes de la anterior expiración del programa en junio de 2021? En aquel entonces, el número de solicitudes I-526 recibidas por el USCIS se duplicó en promedio, según el economista del programa EB-5, Ismael Fernández.
El programa quedó en suspenso durante un año antes de ser renovado por RIA en marzo de 2022. Según datos del USCIS, las solicitudes pasaron de presentaciones históricamente anuales de visas EB-5 que oscilaban entre 3,000 y 4,000 a un aumento máximo de 10,000 peticiones cuando se reanudó el programa.
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