Por Marta Lillo
Docenas de inversionistas EB-5 salieron recientemente a las calles de Nueva York, protestando frente a los edificios Hudson Yards de 25 mil millones de dólares. Lo más destacado de la protesta reembolso: un aspecto del proceso EB-5 que a veces genera preocupaciones entre inversionistas y abogados de inmigración.
A pesar de la gran inauguración del proyecto Hudson Yard en 2019, tLos inversionistas EB-5 que ayudaron a financiarlo., que reúnen alrededor de mil millones de dólares, todavía están esperando que les devuelvan su dinero, dicen.
“El caso de Hudson Yard resalta la importancia de que los inversionistas EB-5 se preparen para lo peor, incluso para un proyecto aparentemente bien operado”, dijo la American Immigrant Investor Alliance (AIIA). "La siguiente demanda y protesta, que ha acumulado una considerable atención dentro de la industria EB-5, sirve además como ilustración de cómo los inversores EB-5 deben ser conscientes de los derechos que tienen a su disposición a través del sistema de justicia de los Estados Unidos". La organización nacional sin fines de lucro defiende a los inversionistas EB-5 en todo el mundo y no forma parte de la representación legal de los inversionistas EB-5 de Hudson Yards.
EB-5 Inversores que esperan recuperar sus inversiones
El proyecto, considerado el proyecto inmobiliario más caro en la historia de Estados Unidos, recibió financiación de inversores EB-5. Sin embargo, la promotora, Empresas Relacionadas, detuvo los pagos en 2020, culpando a la pandemia.
Aproximadamente 2,000 inversores EB-5 que financiaron el megaproyecto inmobiliario a través de un modelo de inversión de capital preferente presentaron una demanda de arbitraje en 2020 exigiendo una devolución.
"Es cuestionable si la RIA impediría acciones, dado que es probable que todas las ofertas de Related contengan disposiciones de arbitraje que prohíban a las personas demandar ante los tribunales", dijo Robert Cornish Jr, de Law Offices of Robert V. Cornish, Jr., ORDENADOR PERSONAL.
“Esto es un arma de doble filo para todas las partes involucradas. Por un lado, el arbitraje por su naturaleza acepta más argumentos basados en la equidad que los procedimientos judiciales. Los árbitros no están necesariamente obligados por la ley como jueces, y la capacidad de apelar un laudo arbitral es una de las cargas civiles más altas en la jurisprudencia estadounidense. Por otro lado, el arbitraje es una propuesta costosa que requiere recursos financieros sustanciales para pagar los honorarios de presentación del foro y los honorarios de los árbitros del foro que ascienden a decenas de miles y, a veces, cientos de miles de dólares. Estos costos están por encima y más allá de los costos de contratar un abogado para procesar un caso”, añade Cornish.
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