Por Anayat Durrani
La caducidad del programa del centro regional ha significado que La inversión directa es actualmente la única opción para los inversores en el programa EB-5.. Mientras las partes interesadas esperan movimientos sobre la reautorización del programa del centro regional, han surgido preguntas sobre si una Proyecto del centro regional EB-5 puede convertirse en un proyecto de inversión directa.
“En mi opinión, y basándonos en la opinión jurídica, si el proyecto puede justificar los 10 puestos de trabajo a tiempo completo por inversor, entonces se debe modificar los documentos de oferta y el proyecto pasa de un “préstamo” a una participación de “capital”. para esos inversores”, dice David E. Beauregard, director de BMG Capital Group LLC.
Beauregard brinda consultoría de desarrollo y capital al Centro Regional Wohali EB-5 y al Centro Regional de Inversión Global de Utah para el desarrollo y aumento de capital del Wohali Resort Development, Park City, Utah.
"He planteado esta pregunta a mi abogado, ya que nuestro proyecto en Utah puede generar más de 200 puestos de trabajo directos, por lo que es necesario presentar un nuevo conjunto de documentos de oferta", dice Beauregard. "Creo que todos en la industria están" adivinando "en este momento y sería bueno recibir alguna aclaración pronto".
Creciente interés en la opción de inversión directa EB-5
Interés por la inversión directa ha experimentado un repunte general tras el lapso y debido a un reciente fallo judicial del Tribunal del Distrito Norte de California, que redujo el Inversión mínima EB-5 de 900,000 a $500,000 el 23 de junio de 2021.
Si los proyectos de los centros regionales pueden convertirse en inversiones directas y cómo hacerlo puede depender de ciertos factores.
“El RC y el programa directo tienen dos diferencias fundamentales; puestos de trabajo y estructura”, dice Daniel B. Lundy, Esq., Klasko Immigration Law Partners, LLP. “Según el programa directo, el inversor debe realizar una inversión de capital en la NCE, que debe ser una empresa con fines de lucro, y la NCE, o una filial de propiedad total de la NCE, debe crear al menos 10 empresas permanentes y de tiempo completo. Empleos W-2 para trabajadores estadounidenses”.
Lundy dice que esto descarta la mayoría de los trabajos de construcción de los que dependen la mayoría de los proyectos de centros regionales. Dice que tiempo completo significa al menos 35 horas a la semana, y que normalmente no se puede combinar más de un trabajador a tiempo parcial para igualar un puesto de tiempo completo.
“En otras palabras, se trata de puestos de tiempo completo, no equivalentes de tiempo completo; no se puede tomar el número total de horas y dividirlo por 35 para obtener el número de puestos. Las empresas que dependen en gran medida de mano de obra a tiempo parcial, como restaurantes y tiendas minoristas, a veces tienen dificultades para cumplir con este requisito”, dice Lundy.
Diferencias entre el centro regional EB-5 y los proyectos de inversión directa
Lundy dice que las limitaciones estructurales también pueden dificultar las cosas, ya que a veces hay otras fuentes de capital en un acuerdo que restringen la propiedad de NCE o JCE, o los propietarios no quieren socios de capital.
"Dicho esto, si tiene un negocio que requiere una gran cantidad de empleados directos, es posible tener una oferta EB-5 directa, incluso en conjunto con una oferta de centro regional", dice Lundy. “Sin embargo, la mayoría de las veces no se puede simplemente convertir a un inversionista de un centro regional en un inversionista directo sin presentar una nueva solicitud. Petición I-526."
Lundy dice que si la estructura de inversión fuera correcta desde el principio, un inversionista de un centro regional podría, en teoría, contar con los empleados directos de la NCE o la JCE en lugar de los empleos derivados de un modelo económico. Agrega que intentar cambiar la estructura después de presentar la petición I-526 para cumplir con los requisitos directos podría ser visto como un cambio material por parte del USCIS.
“Por el contrario, contar los empleados del NCE en lugar de los puestos de trabajo basados en modelos probablemente no supondría un cambio sustancial”, afirma Lundy. "La conclusión es que es posible que ciertos proyectos se reconfiguren como proyectos directos, pero en la mayoría de los casos requerirá la presentación de una nueva petición I-526 con una nueva fecha de prioridad".
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