Bill Wolf, Evan Betzer, Senadora Kirsten Gillibrand, Vipin Nambiar, Roger Christoph
Por Anayat Durrani
Desde el paso de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022, ha habido un mayor interés en proyectos rurales por parte de los inversores EB-5. Uno de tales proyecto rural ubicado en Hudson, NY captó el interés de la senadora estadounidense Kirsten Gillibrand de Nueva York quien, el domingo 4 de junio, visitó el proyecto de renovación de la histórica Pocketbook Factory, construida originalmente en la década de 1880.
"Este proyecto de renovación de un ícono histórico en Hudson, Nueva York, se financia utilizando EB-5 principalmente por dos razones: califica como rural y la garantía de los inversionistas EB-5 es un préstamo senior", dice Roger W. Christoph, director ejecutivo de Gran Centro Regional de Nueva York, que ofrece Financiamiento EB-5 para el proyecto Hudson.
La RIA ofrece incentivos a los inversores que realicen inversiones en “zonas rurales”, que están ubicados fuera de un área estadística metropolitana (MSA) y tienen una población permanente de menos de 20,000 personas. Según la RIA, las áreas rurales como Hudson, Nueva York, califican para el procesamiento prioritario y el 20% de las 10,000 visas EB-5 anuales se reservan para estos proyectos rurales.
El beneficio de los proyectos rurales EB-5
La senadora Gillibrand dijo en un comunicado que está “contenta de ver aparecer el financiamiento EB-5 en áreas rurales”. El alcalde de Hudson, Kamal Johnson, también dijo en un comunicado que estaba satisfecho con el programa EB-5 actualizado y agregó: "EB-5 está salvando una parte importante de nuestra historia".
La propiedad recibió su nombre de Pocketbook Factory a mediados de los años 20.th siglo cuando era operado por Mohawk Novelty Company, que fabricaba prendas y accesorios, así como carteras. La fábrica se transformará en una propiedad comercial de uso mixto anclada por un hotel de 43 habitaciones.
Evan Betzer, Senadora Kirsten Gillibrand, Vipin Nambiar
"Con tasas de interés en niveles tan altos, EB-5 es una alternativa bienvenida para nosotros", dijo en un comunicado Gabriel Katz de MacArthur Holdings, uno de los desarrolladores del proyecto.
El codesarrollador Vipin Nambiar de HN Capital, quien presentó EB-5 a Katz, dijo que han utilizado capital EB-5 en varios de sus proyectos y lo calificó como "un beneficio mutuo para la comunidad y los inversores extranjeros".
La construcción de Pocketbook Factory ya ha comenzado y se espera que dure 24 meses.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Las opiniones expresadas en este artículo son únicamente las opiniones del autor y no necesariamente representan las opiniones del editor ni de sus empleados. o sus afiliados. La información que se encuentra en este sitio web tiene como objetivo ser información general; No es asesoramiento legal ni financiero. Sólo un profesional autorizado y con pleno conocimiento de todos los hechos y circunstancias de su situación particular puede brindar asesoramiento legal o financiero específico. Debe consultar con expertos legales, de inmigración y financieros antes de participar en el programa EB-5. Publicar una pregunta en este sitio web no crea una relación abogado-cliente. Todas las preguntas que publique estarán disponibles para el público; No incluya información confidencial en su pregunta.
