Por Anayat Durrani
Durante la política de cero Covid de China y el posterior bloqueo, las consultorías de inversión en inmigración vieron un aumento en las consultas de ciudadanos que buscaban reubicar a sus familias en otros países en busca de mejores oportunidades. Un programa que ha sido testigo de esto en particular es el Programa de Inversionista EB-5, que ha despertado el mayor interés por parte de los ciudadanos chinos.
"Hemos visto más actividad en China este año que en los últimos cinco años", dice Wenbo Yang., director de China de FirstPathway Partners.
Yang dice que una razón es la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 (la RIA). Dice que otra razón por la que el mercado chino se está calentando nuevamente es el fin del bloqueo y las políticas de China por el COVID-19.
"Viajar es mucho más fácil que antes y los chinos están deseosos de viajar", afirma Yang.
Después de Estados Unidos, China tiene el segundo mayor número de ciudadanos ultraricos, con más de 32,000 personas que declaran tener una riqueza superior a los 50 millones de dólares, según un informe de Credit Suisse. China continental tiene más HNWI que cualquier otro país de Asia. El número de personas HNWI del país creció un 5% entre 2020 y 2021, a pesar de los desafíos económicos, según un informe del Deutsche Bank.
En el mercado EB-5, China continúa ocupando su primer lugar con 6,125 visas EB-5 emitidas de un total de 10,885 en 2022, según datos del Departamento de Estado.
En el período de 2010 a 2019, los millonarios de China obtuvieron más del 70% del total de 81,125 visas de inversionista emitidas por los EE. UU., según una investigación del Prof. Dr. Yossi Harpaz.
Impacto de RIA en el mercado chino EB-5
A la Ley de Integridad y Reforma EB-5 de 2022 se le atribuye haber generado un gran interés en el Programa de inversionistas inmigrantes EB-5. Yang dice que con el 32% de las visas EB-5 reservadas para la nueva cola, los inversores chinos no tendrán que esperar en la cola existente.
“Se estima que hay más de 50,000 inversores nacidos en China en la cola de pedidos pendientes sin reservas. Las nuevas colas reservadas para las zonas rurales, el alto desempleo y las infraestructuras han dado a los inversores chinos la oportunidad de entrar en una nueva cola sin tener que esperar mucho”, dice Yang.
Edward Beshara, socio director de Beshara PA, dice que ha visto un resurgimiento del interés por parte de Inversores chinos EB-5 basado en las nuevas disposiciones de reserva establecidas en el Boletín de Visas y más recientemente en mayo de 2023. Dice que a partir de Boletín de visas de mayo de 2023, la categoría EB-5 es Actual (C).
"Por lo tanto, si el inversionista EB-5 presenta su petición EB-5 bajo la categoría de reserva, no hay retroceso y el proceso de visa EB-5 está actualmente disponible", dice Beshara.
La RIA presentó reservas especiales que incluyen un 20% o 2,000 visas por año para proyectos rurales y un 10% o 1000 visas para proyectos TEA.
"Estas reservas permiten a los ciudadanos de China continental estar al día durante un período de tiempo en la inversión en estos proyectos y también recibir un procesamiento prioritario", dice Ronald R. Fieldstone, Esq., Saúl Ewing LLP.
Dice que los inversores anteriores al RIA no obtienen este beneficio y están sujetos a un retroceso de varios años.
"Como resultado, especialmente para los proyectos rurales que ya cuentan con dos años de visas para el año fiscal actual y pasado, junto con el exceso de visas que se suman a estas cifras, la demanda de estas oportunidades de inversión ha aumentado dramáticamente", dice Fieldstone. "Mucho de proyectos rurales Están en mercados de alto nivel que hacen que la oportunidad sea mucho más atractiva”.
Beshara dice que la nueva disposición de la RIA también permite presentación concurrente, para aquellos inversionistas EB-5 que se encuentran en EE.UU.
"Es decir, si el inversionista EB-5 de China se encuentra actualmente en los EE. UU. en estatus de no inmigrante, al mismo tiempo que presenta su petición EB-5, puede presentar simultáneamente sus Solicitudes de residencia condicional", dice Beshara. .
Yang dice que la mayoría de sus reuniones con inversores chinos son con padres que tienen hijos estudiando en EE.UU.
"Estudiantes internacionales Ahora pueden quedarse en Estados Unidos después de graduarse y tener mejores perspectivas de empleo”, dice Yang. "Esto es un punto de inflexión para los estudiantes chinos".
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