Por Anayat Durrani
El historial de pagos de una empresa es una buena referencia para los inversores que buscan trabajar con una empresa de buena reputación. El proceso de pago ayuda a los inversores a lograr sus objetivos de adquirir la residencia permanente y el rendimiento de su capital invertido. Empresas que devuelven el capital total a un inversionista inmigrante en el Programa de visa EB-5 demostrar que tienen experiencia en la gestión de todas las fases del programa de inversores.
"Hasta la fecha, hemos tenido 13 reembolsos de proyectos, por un total de más de 300 inversores reembolsados", dice Katherine Willis, directora de marketing y comunicaciones de EB5 Capital.
Ella dice que sus proyectos reembolsados van desde una estación de esquí en Vermont hasta el reembolso más reciente de Hilton Garden Inn, ubicado en Goleta, CA.
EB5 Capital posee y opera Centros regionales autorizados por USCIS en 14 estados. La empresa ha recaudado aproximadamente mil millones de dólares de capital extranjero en más de 30 proyectos EB-5.
Reembolso de la inversión EB-5 a inversores
Los planes de negocios y los documentos de oferta de los proyectos del Centro Regional generalmente incluyen una estrategia de salida en la que un inversionista EB-5 recupera el capital total de la inversión con los intereses acumulados. Dependiendo de los distintos términos del préstamo, los inversionistas EB-5 generalmente pueden esperar recibir el reembolso dentro de cinco a siete años, pero varía.
CanAm, que administra varios centros regionales designados por USCIS en todo el país, anunció sus 50th Pago EB-5 a inversionistas. En 2018, 100 inversores de CanAm invirtieron 50 millones de dólares para ayudar a una empresa con sede en Filadelfia a modernizar sus operaciones. La empresa pagó en su totalidad el pago del préstamo EB-5 el 20 de junio.
Tom Rosenfeld, presidente y director ejecutivo de CanAm, dijo que nada es más gratificante que recompensar la confianza de los inversores de EB devolviendo su capital de una exitosa proyecto EB-5.
CanAm ha tenido más de 6,000 inversores calificados que han invertido colectivamente más de $3.14 mil millones para 65 proyectos EB-5. Actualmente, CanAm ha reembolsado más de $2.24 mil millones en capital EB-5, lo que representa a 4,500 familias.
Reembolso versus redistribución de fondos EB-5
Mayores tiempos de procesamiento, mayores demandas de visas y tiempos de espera, y el retroceso de las visas afectan a países como Vietnam y China hizo necesaria la redistribución del capital invertido en EB-5. Según el USCIS, los fondos EB-5 deben estar "en riesgo" y no devolverse durante el período de residencia condicional de dos años de un inversionista. La redistribución es necesaria para mantener los fondos "en riesgo" si una inversión EB-5 se reembolsa antes de que los inversores completen su respectivo período de mantenimiento.
Los retrasos y los largos tiempos de procesamiento provocan retrasos en las aprobaciones I-526 y períodos de residencia condicional más allá de los términos del préstamo del proyecto EB-5. La redistribución del capital a un negocio comercial diferente puede ocurrir si un inversionista EB-5 no cumple con los requisitos para la residencia condicional y el plan de negocios inicial está completo, se han creado empleos y el capital del inversionista puede devolverse o ya lo ha hecho al NCE.
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