Por Anayat Durrani
Entre los inversores extranjeros, los hoteles han sido una opción sólida para Financiamiento EB-5, atrayendo miles de millones de dólares en inversiones extranjeras y creando empleos. Con los escasos fondos para la construcción de hoteles, los promotores hoteleros a menudo han buscado financiación EB-5.
"Después de haber ayudado a financiar más de cinco hoteles a través del EB-5, hemos descubierto que el financiamiento EB-5 es crucial para el desarrollo hotelero", dice vivek tandon, director general de Sequence Financial Specialists. "Marcas como Moxy by Marriott, Ritz Carlton y Westin Hotels han dependido del EB-5 para ayudarlos a acceder a capital de menor costo, lo que ha resultado en que las empresas se vuelvan más factibles y prácticas y les ayudó a despegar”.
El papel del programa de visa EB-5 en la industria hotelera
A finales de 2014, Driftwood lanzó DEB5 Development, LLC, una sucursal afiliada a EB-5 que permite a los inversores extranjeros participar en desarrollos hoteleros de nueva construcción en todo Estados Unidos; la primera empresa de la compañía fue el hotel Residence Inn by Marriott de 22.2 habitaciones y 123 millones de dólares.
El sector hotelero se ha visto especialmente afectado debido a la Recesión económica de COVID-19. Con el programa EB-5 Al necesitar una reautorización antes del 30 de junio, la industria hotelera espera ansiosamente la continuación del programa. Mientras tanto, la disminución de la financiación EB-5 ha tenido un impacto significativo en la industria hotelera.
“En los últimos tiempos no hemos visto que se hayan lanzado al mercado nuevos proyectos hoteleros que busquen financiación EB-5”, afirma Tandon.
La industria hotelera respalda la reautorización del programa de visa EB-5
La Asociación Estadounidense de Hoteles y Alojamiento (AHLA), la Asociación de Propietarios de Hoteles Asiático-Americanos y la Asociación Latina de Hoteles (LHA) respaldan la legislación federal bipartidista, S. 831, Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2021, presentado por los senadores Chuck Grassley (R-IA) y Patrick Leahy (D-VT), para reautorizar la Programa del Centro Regional EB-5 A través de 2026.
“Dado que no se espera que los viajes vuelvan a los niveles previos a la pandemia hasta al menos 2023, Es fundamental que el Congreso vuelva a autorizar el programa de inversionistas EB-5., que ha demostrado una y otra vez ser bueno para la industria hotelera y nuestra economía”, dijo el presidente y director ejecutivo de AHLA, Chip Rogers, en un comunicado.
Rogers dijo que el Programa del Centro Regional EB-5 puede brindar certeza en el mercado, así como también brindar una importante fuente de apoyo financiero para hoteles y empleos hoteleros cuando más se necesitan.
“Es importante que el Congreso vuelva a autorizar la programa EB-5 para que podamos retomar el rumbo de la construcción y la creación de empleo, dos pilares de cualquier economía saludable”, dice Tandon. "Además, seguimos atrayendo a los mejores y más brillantes de todo el mundo que no sólo traen los montos de inversión iniciales a los EE. UU. sino que también traen inversiones adicionales en el futuro para crear nuevos negocios, nuevos empleos y una base impositiva más amplia".
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