Por Anayat Durrani
La pandemia de COVID-19 provocó un aumento en el desempleo a nivel nacional y, según los datos del censo de 2020, ha cambiado significativamente. Área de empleo dirigida, o TEA, designaciones en algunas regiones del país.
“La tasa de desempleo nacional promedio se utiliza como vara de medir para determinar si un área califica como TEA. La COVID-19 fue devastadora para la economía en 2020. Terminamos perdiendo 20 millones de puestos de trabajo en un corto período”, dice mona shah, directora del bufete de abogados Mona Shah & Associates Global.
Los cambios en las designaciones TEA, dice BoBi Ahn, Esq., Ahn Law Group LLC, son los más impactantes de todos cambios realizados en el programa EB-5 recientemente, “incluso más que el aumento del monto mínimo de inversión de $500,000 a $900,000 para proyectos ubicados en la TEA, y aumento a $1.8 millones para proyectos fuera de la TEA”.
Un área es una TEA si está ubicada en una zona rural o en una zona con alto desempleo.
“La nueva regla limita drásticamente la forma en que se pueden agregar las secciones censales para cumplir con la TEA de alto desempleo, y los estados ya no deciden qué califica como TEA, sino que le corresponde a USCIS determinar las certificaciones de TEA cuando adjudican la petición I-526. ”, dice Ahn.
Ahn dice que la mayor consecuencia es que más proyectos no cumplirán con el requisito de designación de la TEA, lo que significa que la inversión mínima tendría que ser de 1.8 millones de dólares en lugar de los 900,000 dólares.
EB-5 Impacto de Bureau of Labor Statistics datos
La pandemia trajo consigo un aumento del desempleo en todo el país, con ciertas regiones específicamente afectadas, como se señala en el informe de abril de 2021 de la Oficina de Estadísticas Laborales.
"El resultado fue un cambio en el estatus de TEA para algunas ubicaciones", dice Shah. “Los cambios en el desempleo son mucho más pronunciados en los estados que impusieron cierres más estrictos durante un período de tiempo más largo o en aquellas áreas que dependen mucho de industrias afectadas, como la hotelería. La ciudad de Nueva York y los distritos circundantes fueron una de las zonas más afectadas”.
Tanto la tasa de desempleo, del 6.1 por ciento, como el número de desempleados, de 9.8 millones, apenas cambiaron en abril de 2021, según el informe del BLS. Estas medidas están por debajo de sus máximos recientes en abril de 2020, sin embargo, siguen muy por encima de sus niveles antes de la pandemia: 3.5 por ciento y 5.7 millones, respectivamente, en febrero de 2020, según el informe.
Los desarrolladores de proyectos pueden ver si una dirección se considera una TEA a través del sitio web nacional de inversores EB5. Mapa EB-5 TEA. Pero también es un problema si un área que era una TEA ya no lo es.
"Es posible que algunos proyectos, debido a su estructura económica diferencial y a cómo se vieron afectados por el virus y cómo se ven afectados por el gasto deficitario federal, hayan perdido las determinaciones de la TEA que tenían antes de la pandemia", dice Shah.
Ahn dice que los casos que ya se presentaron utilizando el método anterior y antes de la implementación de las nuevas regulaciones están protegidos, por lo tanto, incluso si una TEA ya no es una TEA, esos casos no se verían afectados.
“Para los casos recién presentados después de la nueva regulación, USCIS no ha proporcionado orientación detallada sobre qué tan recientes deben ser los datos que utilizamos cuando presentamos la solicitud. I-526. USCIS determinará si el proyecto cumple con el requisito de la TEA cuando adjudique la petición I-526”, dice Ahn.
Efecto del censo en las presentaciones de inversionistas EB-5
Los expertos sostienen que el impacto de los datos del BLS de 2020 también puede tener un efecto contrario.
Shah dice que uno de los mayores cambios que han visto es que ahora condados enteros calificar como TEA debido al desempleo aumentando en general en ese condado específico.
"Esta es una buena noticia para los proyectos ubicados en áreas que no calificaron como TEA después de que se promulgaron las regulaciones de 2019", dice Shah. “Esto incluye partes de la ciudad de Nueva York, Queens, Brooklyn (condado de Kings) y el Bronx. Una vez más, esto es pronunciado en lugares que dependen en gran medida de la industria hotelera y donde se impuso un bloqueo más largo y severo. Todo el estado de Nevada es actualmente una TEA”.
Shah dice que a medida que más personas se vacunen y los efectos del megaestímulo del presidente Biden surtan efecto, cree que el estatus TEA recién adquirido probablemente tendrá una ventana corta.
"En segundo lugar, para un inversor, el proyecto debe tener el estatus de TEA en el momento de la inversión o en el momento de la presentación", dice Shah. "Si el inversionista EB-5 ya presentó su petición, el cambio en el estado de la TEA no afectará la adjudicación".
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