Por Marta Lillo
El gobierno de Estados Unidos cambió recientemente el estatus de aproximadamente 100 Áreas rurales específicas de empleo (TEA) y designaciones de proyectos de áreas estadísticas metropolitanas (MSA) en los Estados Unidos.
La actualización afecta principalmente al futuro. proyecto EB-5 planificación y futuras aplicaciones de inversores. Sin embargo, el cambio debería tener un efecto limitado en el estado de los proyectos actualmente en proceso. Las partes interesadas de EB-5 deben considerar la nuevos datos a la hora de planificar sus próximos pasos en los próximos años, afirma miguel kester, economista y socio de Impact DataSource, una firma de análisis económico EB-5.
"Si bien las nuevas delineaciones publicadas por el gobierno han cambiado el estatus "rural" de la TEA para muchos condados en todo el país (aproximadamente 100), el estatus "rural" para la mayoría de los condados permanece sin cambios", explica Kester.
Cambios realizados en las designaciones de TEA para EB-5
La Oficina de Gestión y Presupuesto (OMB) publicó la información a finales de julio para su habitual actualización de diez años. Aunque esta importante actualización puede generar cierta incertidumbre en el comunidad EB-5Kester espera que siga siendo el cambio más relevante en el futuro.
La buena noticia es que se prevé que los cambios adicionales para los próximos años serán muy pequeños. La OMB, que publica las delineaciones de MSA, ha dicho que la próxima actualización de la lista de condados no será hasta finales de 2024, con algunas actualizaciones adicionales a finales de 2025, 2026 y 2027. La OMB dice que estas actualizaciones anuales en los próximos años será menor y “afectaría a un pequeño número de condados'”, dijo.
En un vídeo que comenta la actualización, Kester cita el ejemplo de Pike Country en Pensilvania, que formaba parte de la MSA de la ciudad de Nueva York hasta la actualización. “Decidieron que el condado de Pike no tenía suficiente interconectividad económica con los otros condados de la MSA de Nueva York. Entonces, el condado de Pike fue eliminado de la MSA y ahora es rural”, añade Kester.
Otro ejemplo que mencionó Kester es el condado de Bosque, Texas, que pasó de la TEA rural a la MSA del condado de Waco. “La OMB analizó que el condado de Bosque tenía suficiente interconectividad económica con Waco a través de patrones de desplazamiento, etc., (…) En lugar de decir rural como lo habría hecho según los datos anteriores, no funciona como una TEA rural”.
Estado de las solicitudes EB-5 después de las actualizaciones de TEA y MSA
Con respecto a las solicitudes EB-5, Kester advierte que la industria debe asumir que USCIS utilizará inmediatamente los nuevos datos para las evaluaciones.
Además, los inversores cuyos proyectos EB-5 hayan cambiado de estatus a MSA pueden verificar si sus áreas aún califican como TEA de alto desempleo y considerar presentar una solicitud bajo esa categoría.
“Si bien estos nuevos cambios de datos se centran en las TEA 'rurales', es bueno verificar lo que se anticipa a continuación para las TEA con 'alto desempleo'. Recuerde que la mayoría de los proyectos EB-5 no son rurales y deben basarse en un análisis de tramos censales (limitado a tramos censales directamente adyacentes únicamente) para determinar si pueden calificar o no como una TEA de "alto desempleo". La próxima publicación de nuevos datos a nivel de zona censal está prevista para diciembre”, concluye.
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