Miami, a menudo denominada “la capital de América Latina”, ha sido históricamente un destino favorito para los inversionistas latinoamericanos que buscan residencia temporal u oportunidades de negocios en los Estados Unidos.
También conocida como la “Ciudad Mágica”, un nuevo informe muestra que una gran población de multimillonarios ya considera hogar a Miami, con un número de más de 35,000 personas, similar a las de Dubai, Frankfurt, Taipei y Dallas.
Es lógico que esta ciudad y el estado natal de Florida también atraigan a inversores latinos que buscan perseguir el “sueño americano” y establecer una presencia permanente en Estados Unidos.
Consultado por EB5Investors.com, ponentes del próximo Cumbre Global de Movilidad e Inversión en Miami del 28 y 29 de agosto explican que la ciudad y el estado atraen a inversionistas latinoamericanos considerando la visa de inversionista EB-5 para fines residenciales o comerciales.
Destacan varios factores que hacen que Miami y Florida sean atractivos para inversores latinoamericanos, como el entorno empresarial, la conectividad, las oportunidades de inversión, los valores culturales compartidos y la infraestructura de apoyo.
Miami como puerta de entrada estratégica para la inversión latinoamericana en EE.UU.
Gracias a su proximidad y conectividad, la ubicación estratégica de Miami sirve como puerta de entrada para las inversiones latinoamericanas en los EE. UU. El aeropuerto internacional, el puerto marítimo y la sólida infraestructura de transporte de la ciudad facilitan los viajes de negocios y el comercio entre los EE. UU. y el resto del mundo.
Andrea Devis Focke, director de Relaciones con Inversores para América Latina y Brasil de EB5 Capital, señala que esta facilidad para viajar es estratégica para los inversores que desean mantenerse conectados con sus países de origen. "Miami es un lugar conveniente para los inversionistas latinoamericanos que buscan mantener estrechos vínculos con sus países de origen mientras construyen sus negocios en los Estados Unidos".
Las ventajas logísticas de PortMiami como uno de los puertos de carga más grandes de EE. UU. "simplifican la gestión de la cadena de suministro para las empresas dedicadas a actividades de importación y exportación", añade.
Miami también es un ambiente acogedor para los expatriados latinoamericanos, ya que brinda familiaridad cultural y conexiones lingüísticas que facilitan las interacciones comerciales y la creación de redes. "La afinidad cultural y lingüística del área facilita que los latinoamericanos, cuyo idioma nativo no es el inglés, administren operaciones y se conecten con los consumidores locales", dice Devis Focke.
Esta afinidad también se expande a los servicios bancarios, facilitando el acceso a capital, servicios financieros y transacciones transfronterizas que satisfacen los requisitos financieros y comerciales de las inversiones latinoamericanas.
“Muchas personas que deciden abrir un negocio en Miami ya tienen una red directa o secundaria a la que pueden acceder a través de relaciones existentes en sus países de origen. Una red existente en Miami proporciona un aterrizaje suave a los inversores latinoamericanos que buscan abrir un negocio en Miami”, añade.
Los inversores latinoamericanos pueden aprovechar la infraestructura EB-5 disponible en Miami
Con respecto a Oportunidades de inversión EB-5, el mercado inmobiliario de Miami y Florida es una opción popular para los inversionistas EB-5 debido a sus diversas opciones de propiedades que cumplen con los requisitos del programa.
Los proyectos inmobiliarios son los más inversión común para obtener una visa EB-5. Los sectores del turismo y la hostelería han influido en la oferta local. Por su tamaño, el mercado puede crear empleos para la economía local, lo cual es un requisito esencial para Elegibilidad para la visa EB-5. Alberga la infraestructura disponible para respaldar los requisitos EB-5, ya que alberga varios centros regionales EB-5 designados por USCIS que patrocinan proyectos de inversión elegibles para el programa de visas EB-5.
Además, la falta de impuestos sobre la renta individual en Florida atrae a personas de alto patrimonio neto, ofreciendo importantes ahorros de costos en comparación con estados como California o Nueva York.
Los inversores latinoamericanos pueden aprovechar estas oportunidades a través de proyectos de inversión EB-5 en el estado.
Sin embargo, si bien Miami y Florida inicialmente pueden atraer inversionistas latinoamericanos a los proyectos EB-5, Kraig A. Schwigen, vicepresidente de desarrollo estratégico de American Lending Center, un centro regional designado, enfatiza la importancia de comprender las necesidades de los inversionistas más allá de la ubicación.
“En muchos proyectos anteriores, los desarrolladores no pensaron en la forma en que un inversionista EB-5 aborda las posibles oportunidades de inversión. En esencia, el EB-5 es bastante simple. Los posibles inversores EB-5 buscan tarjetas de residencia, un retorno del capital y cierto retorno de la inversión. Para los promotores, esto significa que cualquier proyecto que emprendan debe completarse, ya que esto, por sí solo, puede satisfacer las necesidades de creación de empleo de los inversores”, afirma.
Schwigen concluye que “retorno de la inversión“Es un tema crítico para cualquier inversionista EB-5. “Lo que muchos desarrolladores no entienden es el verdadero significado de los pagos de 'intereses' que se realizan sobre los fondos EB-5. La mayoría de los inversionistas EB-5 consideran estos pagos como un barómetro del desempeño del proyecto. Los inversionistas EB-5 se preocuparán durante todo el proceso de inmigración e inversión; sin embargo, hay pequeños pasos que se pueden tomar para ayudar a reducir las preocupaciones que experimentan todos los inversionistas EB-5. Establecer comunicaciones de rutina que confirmen que se están cumpliendo las proyecciones del plan de negocios y que el progreso de la construcción y la viabilidad financiera se están produciendo según lo previsto generará enormes recompensas”.
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