Actualizado por Personal de EB5Investors.com de junio 19, 2025
Un proyecto EB5 es una empresa comercial con sede en EE. UU. que califica para recibir fondos de inversión EB5 y debe crear al menos 10 empleos a tiempo completo en EE. UU. Estos proyectos pueden ser desarrollos inmobiliarios, infraestructura u otras empresas generadoras de empleo.
- Los proyectos deben tener fines de lucro y estar ubicados en EE. UU.
- Debe crear un mínimo de 10 empleos a tiempo completo por inversor
- Puede ser directa (empresa creadora de empleo) o a través de un centro regional
- Tipos populares: hoteles, apartamentos, centros médicos, industria
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Debido a que el inversión requerida por el programa EB-5 es considerable, es importante que los inversionistas EB-5 comprendan todos los componentes del proceso EB-5. Elegir el proyecto EB-5 correcto es particularmente importante para que el inversionista EB-5 tenga éxito.
Proyectos EB-5 suelen estar patrocinados por centros regionales (Haga clic aquí para explorar una lista de centros regionales designados por USCIS). Aunque los inversionistas EB-5 pueden formar sus propias empresas comerciales nuevas, aproximadamente entre el 90 y el 95 por ciento de todos los solicitantes de visas EB-5 invierten en una empresa patrocinada por un centro regional. Los inversionistas EB-5 deben dirigir su inversión de capital requerida a una empresa comercial específica que esté financiando un proyecto de inversión específico (un Proyecto EB-5). Las inversiones EB-5 deben realizarse en un proyecto EB-5 que se considere una nueva empresa comercial y que conducirá a la creación de 10 puestos de trabajo a tiempo completo para los trabajadores estadounidenses.
Las nuevas empresas comerciales se definen como negocios legales con fines de lucro que se crearon después del 29 de noviembre de 1990. Las empresas más antiguas pueden calificar si la inversión EB-5 conduce a una reestructuración comercial significativa o aumenta el número de empleados o el patrimonio neto de un negocio existente en 40 por ciento. Las empresas pueden estructurarse de diversas formas, como propiedad unipersonal, sociedad limitada o general, corporación, fideicomiso comercial u otras estructuras comerciales de propiedad pública o privada.
Tipos de proyectos EB-5
Los proyectos EB-5 asumen muchos modelos comerciales diferentes y operan en muchas industrias diferentes. Los tipos de proyectos EB-5 incluyen:
- Comercio minorista de uso mixto
- Hoteles
- Estadios deportivos
- Restaurantes
- Desarrollos agrícolas, incluidas bodegas y granjas.
- Los vehículos eléctricos
- Fabricación
- Biotecnología y tecnologías médicas.
- Casinos
- Lugares de entretenimiento
- Centros de convenciones
- Edificios de oficinas
Cómo elegir un proyecto EB-5
Elegir un Centro Regional EB-5 y un proyecto en el que invertir puede ser desalentador. Sin embargo, elegir un centro regional y un proyecto EB-5 que cumpla con los criterios legales requeridos y sea viable como negocio es quizás el paso más importante del proceso EB-5, ya que el inversionista residencia permanente Depende de la capacidad del proyecto para crear puestos de trabajo y cumplir con los criterios legales requeridos. Inicialmente, los inversores pueden estar interesados en un proyecto en particular porque están familiarizados con la industria o la ubicación del proyecto. Sin embargo, existen ciertas la debida diligencia Preguntas que los solicitantes de visa EB-5 deben hacerse antes de decidir dónde invertir. Algunas buenas preguntas iniciales incluyen:
- ¿Cuántos inversionistas EB-5 ya se han comprometido con el proyecto?
- ¿Cómo se crean empleos? ¿Cómo se distribuyen entre los inversores?
- ¿Dónde se encuentran otros inversionistas EB-5 en el proceso de solicitud de visa?
- ¿El plan de negocios del proyecto cumple con Asunto de Ho?
- ¿Qué riesgos están asociados con el proyecto?
- ¿Cuál es la estrategia de salida del proyecto al recibir la residencia permanente?
- ¿Cuáles son los rendimientos proyectados de la inversión?
- ¿Se utilizarán fondos no EB-5 en el proyecto? ¿De dónde se originará esta financiación? ¿Se ha asegurado esta financiación?
- ¿Se reembolsarán la inversión y las tarifas relacionadas si se rechaza la petición I-526?
- ¿Cuáles son las credenciales de los directores del proyecto?
- ¿Qué experiencia EB-5 tiene el asesor de inmigración y valores del centro regional?
- ¿Cuál es el proceso de selección de posibles inversores?
- ¿El centro regional o los directores del proyecto alguna vez han estado involucrados en una demanda o quiebra?
- ¿Qué modelos económicos o econométricos se utilizan para pronosticar que se creará el número requerido de empleos?
- ¿El proyecto califica para el requisito de inversión? En caso afirmativo, ¿cómo es eso?
Nadie debería presionarlo para que participe en un proyecto de centro regional en particular. Asegúrese de hacer su propia tarea antes de realizar su inversión EB-5. Además, puede ponerse en contacto con EB5Investors.com para obtener una evaluación de su elegibilidad para participar en el programa EB-5, para fines generales de inmigración.
