La popularidad de la Programa de visa de inversionista inmigrante EB-5 en Corea del Sur no es nada nuevo. Corea del Sur ya era la segunda mayor fuente de solicitantes de inversionistas EB-5, después de China, en el año fiscal 2009, según las estadísticas de visas publicadas por el Departamento de Estado de Estados Unidos. A partir de ahí, la popularidad del programa ha crecido de manera constante, hasta el punto de que los expertos han advertido periódicamente a los peticionarios contra un posible retraso, que no se ha convertido en una realidad a partir de 2021.
La I-526 Las estadísticas de USCIS muestran que los inversores de Corea del Sur contribuyeron con más de $600 millones en inversiones de capital estimadas entre el año fiscal 2009 y el año fiscal 2018. El programa EB-5 ha demostrado ser una opción común entre la población de HNWI de Corea del Sur durante décadas.
Estadísticas de visas EB-5 para ciudadanos surcoreanos
Históricamente, Corea del Sur ha mantenido su lugar entre los diez principales países receptores de visas EB-5. A medida que la popularidad del programa crece en todo el mundo, la proporción de peticiones surcoreanas (que representaron el 21% de todas las peticiones EB-5 en 2009) naturalmente disminuye. Sin embargo, con 695 visas emitidas en el año fiscal 2019 según los datos publicados por el Departamento de Estado de EE. UU., las peticiones de Corea del Sur todavía constituyeron el 7,3% del total de visas EB-5 emitidas en el año fiscal 2019. En el año fiscal 2020, el país permaneció en la lista de los cinco principales países EB-5, con un total de 152 visas EB-5 emitidas.
Cuando el Regulaciones que implican cambios en los montos mínimos de inversión. y se anunció el enfoque para procesar las peticiones, tuvo un impacto general en las presentaciones I-526 a escala global. En este contexto, Corea del Sur representó aproximadamente el 10 % de la participación de mercado en las presentaciones I-526 entre todos los países distintos de China continental en 2018, lo que marca un aumento interanual del 82 %.
¿Por qué el EB-5 es popular en Corea del Sur?
Los inmigrantes coreanos representaron aproximadamente el 2.4% de la población total de inmigrantes en Estados Unidos en 2017, según el Instituto de Política Migratoria. Aunque la población inmigrante coreana en general disminuyó después de 2010 principalmente debido a la estabilidad económica y las políticas gubernamentales en el país, Estados Unidos sigue siendo el hogar de la población inmigrante surcoreana más grande del mundo.
La popularidad de los Estados Unidos de América como destino para los inmigrantes surcoreanos se atribuye principalmente a mayores oportunidades económicas y académicas, así como a un sistema laboral relativamente justo. Además, la perspectiva de volver a conectarse con amigos y familiares que emigraron a los EE. UU. en un momento anterior puede estar desempeñando un papel importante en la popularidad del programa.
En cuanto a los preferidos camino de inversiónSegún informes del Departamento de Estado de EE.UU., más del 90% de todas las inversiones EB-5 de solicitantes nacidos en Corea del Sur se realizan normalmente a través de centros regionales cada año. En el año fiscal 2019, solo 8 del total de 695 visas EB-5 emitidas a ciudadanos surcoreanos se realizaron a través de inversiones directas EB-5, mientras que en el año fiscal 2020, no se emitieron visas EB-5 a través de la vía de inversión directa.
¿Existen beneficios o desafíos especiales para los solicitantes surcoreanos?
La creciente popularidad del programa puede considerarse tanto un beneficio como un desafío para los inversores surcoreanos. Atrayendo mucha atención de la industria, el país ha construido con éxito una infraestructura altamente funcional de agentes de migración y subagentes que estén familiarizados tanto con los requisitos del programa como con la cultura local.
Aunque la División de Informes y Control de Visas del Departamento de Estado de EE. UU. predijo en noviembre de 2020 una estimación el tiempo de espera de aproximadamente 3.8 años para los peticionarios surcoreanos, la buena noticia reside en las tasas de aprobación. Según los datos de USCIS, la tasa promedio de aprobación de los solicitantes de la I-526 de Corea del Sur ya llegó al 97% en el año fiscal 2017, la más alta entre los diez mercados más grandes en ese momento. En el primer y tercer trimestre del año fiscal 1, Corea del Sur también registró las tasas de aprobación más altas entre los principales mercados, junto con Japón y Sudáfrica.
Problemas con el origen de los fondos para los ciudadanos surcoreanos
Un problema común de fuente de fondos al que se enfrentan los peticionarios surcoreanos surge del exclusivo sistema de alquiler del país llamado jeonse, o "Dinero clave", en el que el inquilino deposita entre el 50 y el 80 % del valor de mercado de la propiedad con el propietario. Luego, el inquilino reside en la propiedad hasta el final del contrato de arrendamiento, generalmente 2 años, sin pagar alquiler mensual. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la fianza se devuelve al inquilino sin intereses.
En el contexto de EB-5, ha sido bastante común que los propietarios de Corea del Sur utilicen el jeonse dinero como parte de su inversión. Sin embargo, la legitimidad del Depósito de Dinero Clave como un depósito válido fuente de fondos puede generar complicaciones en el proceso, además de reglas de préstamo más estrictas que se implementaron recientemente en Corea del Sur.
Otro problema al que se enfrentan los ciudadanos surcoreanos es la elevada tasa del impuesto sobre sucesiones y donaciones. Si bien depender de herencias o obsequios de amigos y familiares es una práctica común en otros mercados EB-5, las altas tasas impositivas impiden que la mayoría de los inversores surcoreanos recurran a esta vía.
Por otro lado, los peticionarios surcoreanos deben obtener autorización de la oficina de impuestos local para transferir una gran cantidad de dinero al extranjero. Para remesas al extranjero superiores a 50,000 dólares o su equivalente, los inversores deben preparar un informe de fuente de fondos local que contenga algunos documentos de respaldo, como una carta de confirmación de pago y un certificado de pago de impuestos, entre otros.
¿Cuál es la situación actual de retroceso?
Corea del Sur permanece vigente a partir del boletín de visas de septiembre de 2021. Aunque el país actualmente no tiene retrasos, el enfoque de disponibilidad de visas basado en el país para procesar las peticiones puede tener consecuencias en el futuro cercano, ya que la demanda del programa EB-5 todavía ha sido relativamente alta hasta el año fiscal 2020 a pesar de los efectos de la pandemia.
¿Qué les depara el futuro a los inversores EB-5 de Corea del Sur?
A menos que el tiempo promedio de espera para la disponibilidad de visas exceda el Tiempos de procesamiento I-526 En un futuro próximo, parece que los inversores surcoreanos seguirán disfrutando de altos índices de aprobación. Mientras los peticionarios sigan de cerca los boletines de visas, el país es muy prometedor como mercado EB-5 en rápido crecimiento (y aún no problemático).
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