Proyectos EB-5 y centros regionales en Washington DC - EB5Investors.com
Proyectos de inversión con visa EB-5: principales estados para invertir

Proyectos EB-5 y centros regionales EB-5 en Washington DC

MERCADO EB-5 EN WASHINGTON DC: Washington DC es un importante mercado EB-5. En mayo de 2020, el Distrito de Columbia tiene 18 centros regionales aprobados enumerados por USCIS.

ECONOMÍA DE WASHINGTON DC: Washington, DC es la capital de los Estados Unidos y una de las ciudades más visitadas del país. También son los 20th El producto estatal bruto del USDC en las ciudades más pobladas fue de aproximadamente 146 mil millones de dólares en 2019, según la Oficina de Análisis Económico de EE. UU. Las principales industrias son el gobierno, el turismo, la educación, las finanzas, las políticas públicas y la investigación científica. Muchas firmas de abogados, sindicatos, empresas de cabildeo, organizaciones sin fines de lucro, contratistas de defensa y otras organizaciones tienen su sede fuera de DC para estar cerca del gobierno federal.  

POBLACIÓN DE WASHINGTON DC: Los datos de la Oficina del Censo de EE. UU. muestran que la población del Distrito de Columbia es de 705,749 habitantes. El 45.6% de los residentes del área se identifican como blancos, el 46.4% negros o afroamericanos, el 11.3% hispanos o latinos y el 4.4% asiáticos. El inglés es el idioma más hablado y un pequeño porcentaje de la población habla español.

SITUACIÓN MIGRATORIA: El Distrito de Columbia tiene una importante comunidad de inmigrantes. El Consejo Estadounidense de Inmigración estima que el 14.1% de los residentes del Distrito de Columbia eran inmigrantes, y uno de cada cinco propietarios de negocios autónomos eran inmigrantes que generaban 163 millones de dólares en ingresos anuales totales. La mayoría de los inmigrantes provienen de El Salvador, China, Etiopía, México e India.

PROYECTOS EB-5 COMPLETADOS EN WASHINGTON DC:

Aspen, un edificio residencial y comercial multifamiliar, incluyó $9 millones de 18 inversionistas EB-5 y creó 293 empleos, según el Grupo LCP.

El complejo residencial multifamiliar Harlow incluyó $14 millones de 28 inversionistas EB-5 y creó alrededor de 400 empleos, según el Grupo LCP.

Columbia Place recibió $40.5 millones en financiación de 81 inversores EB-5 a través del centro regional EB5 Capital. Creó 1,794 puestos de trabajo y se completó en 2018. Columbia Place es la segunda fase del proyecto Marriott Marquis. Incluyó el desarrollo de un hotel Marriott de doble marca de 504 habitaciones en el corazón del centro de Washington, DC. El desarrollo cuenta con un Courtyard by Marriott de 357 habitaciones y un Residence Inn by Marriott de 147 habitaciones. Los hoteles están adyacentes al Marriott Marquis, creando un complejo hotelero completo que da servicio al Centro de Convenciones Walter E. Washington al otro lado de la calle. Las comodidades incluyen 10 salas de reuniones, un gran gimnasio y varias opciones gastronómicas.

El complejo hotelero Marriott Marquis Convention Center recibió $5 millones en fondos EB-5 de 10 inversionistas a través del centro regional EB5 Capital. Creó 3,419 puestos de trabajo y se completó en 2014. El proyecto es un nuevo Marriott Marquis de servicio completo de 537 millones de dólares y 1,167 habitaciones en el centro de DC. El hotel se conecta con el Centro de Convenciones Walter E. Washington a través de una explanada y se extiende por casi una cuadra de la ciudad. EB5 Capital también financió un Residence Inn by Marriott de 250 habitaciones de doble marca y un Courtyard by Marriott de 250 habitaciones al otro lado de la calle.

City Market en O Street recibió $12.5 millones en fondos EB-5 de 25 inversionistas a través del centro regional EB5 Capital. Creó 3,384 empleos y se completó en 2014. El proyecto de múltiples fases es una reurbanización histórica de uso mixto y una nueva construcción en el centro de Washington, DC El desarrollo incluye viviendas multifamiliares, un centro de residencia para personas mayores llamado “The Hodge”, un Cambria Suites hotel y un supermercado gigante. City Market en O Street fue uno de los 14 proyectos en el país seleccionados por la administración Obama para acelerar debido a su fuerte creación de empleo. JF4 invirtió en la Fase I del proyecto.

DC Hilton Hotels recibió alrededor de $39 millones en financiamiento de 78 inversionistas EB-5 a través del centro regional EB5 Capital. Creó 1,224 puestos de trabajo y se completó en 2016. El proyecto incluye un Homewood Suites de 114 habitaciones y un Hampton Inn de 125 habitaciones cerca del vecindario NoMa en el noreste de DC.

Riverfront at Navy Yard recibió $17 millones en financiamiento de 34 inversionistas EB-5 a través del centro regional EB5 Capital. Creó 889 puestos de trabajo y se completó en 2016. El proyecto residencial y comercial multifamiliar en la ribera del río en el sureste de DC está al lado del Nationals Park, que es el estadio del equipo local de Grandes Ligas de Béisbol, los Washington Nationals.

El Coliseo recibió $18 millones en financiamiento de 36 inversionistas EB-5 a través del centro regional EB5 Capital. Creó 886 puestos de trabajo y se completó en 2017. El proyecto es un desarrollo comercial y de oficinas en el centro de DC, aproximadamente a una milla del Capitolio de Estados Unidos. El histórico Uline Arena, anteriormente conocido como Washington Coliseum, solía ser una pista de hielo cubierta y un estadio para equipos deportivos profesionales locales. Más tarde se convirtió en un lugar importante para eventos, incluido el primer concierto norteamericano de los Beatles. El minorista nacional REI tiene allí una de sus tiendas insignia.

1000 F recibió $9 millones en financiamiento de 18 inversionistas EB-5 a través del centro regional EB5 Capital. Creó 232 puestos de trabajo y se completó en 2017. El proyecto es una reurbanización y construcción de uso mixto de aproximadamente 110,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas a cinco cuadras de la Casa Blanca en el barrio chino del centro de DC.

Highline recibió $27.5 millones en financiación de 55 inversores EB-5 a través del centro regional EB5 Capital. Creó 622 puestos de trabajo y se completó en 2019. El proyecto es un desarrollo de uso mixto de 317 apartamentos de lujo y 10,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja del edificio de 13 pisos. Highline se encuentra en NoMa, uno de los vecindarios de más rápido crecimiento en el área y ofrece vistas despejadas de los monumentos nacionales. 

CENTROS REGIONALES EB-5 APROBADOS EN WASHINGTON DC