¿Puede una hipoteca de propiedad calificar como una inversión EB-5?

Para postularse bajo el programa EB-5, necesita invertir en una empresa comercial que generará 10 empleos de tiempo completo en 2 años a partir de la obtención de la Residencia Permanente Legal. Además, debe demostrar que el dinero utilizado para la inversión provino de sus ganancias o de un regalo. Necesitaría más información para poder asesorarte adecuadamente. Por favor no dude en ponerse en contacto conmigo.

Generalmente, si la hipoteca está garantizada por los activos de la inversión objetivo, no calificará para el programa EB-5. Es necesaria más información para analizar su situación específica. Si compra un hotel y crea al menos 10 empleos permanentes a tiempo completo y cumple con los requisitos del programa EB-5, esto puede calificar como inversión directa EB-5. Debe consultar a un abogado de inmigración EB-5 para revisar su situación específica. No dude en ponerse en contacto con nuestra oficina si tiene más preguntas.

La respuesta es ''NO''. Para obtener más información sobre EB5, visite nuestro sitio web. Si se encuentra en el área de Los Ángeles, podemos programar una reunión para discutir su plan de inmigración.

¿Cuál es la garantía de esta hipoteca? No puede ser el proyecto EB-5. En términos generales, comprar un negocio hotelero por valor de 1,000,000 de dólares podría no satisfacer el requisito de creación de empleo.

Suponiendo que la hipoteca estará garantizada por la propiedad que está comprando, esta no será una inversión calificada para los propósitos B-5. Cualquier acuerdo de préstamo o hipoteca, pagaré, acuerdo de garantía u otro préstamo no podrá estar garantizado por los activos de la nueva empresa comercial.

Se trata esencialmente de una cuestión de "fuente de fondos". Siempre que la hipoteca sea un recurso para usted (y no sólo la propiedad), debería contar como una fuente válida de sus fondos y esos fondos estarían "en riesgo", aunque esta es un área muy complicada y usted debe conservar la inmigración. asesoría para asegurarse de que califica. El problema más importante es que comprar un hotel existente por 1,000,000 de dólares no "creará" ningún empleo. Es de suponer que después de comprar el hotel existirá el mismo número de puestos de trabajo que antes. Por lo tanto, la inversión que usted describe no funcionará con respecto al Programa EB-5.

La porción de capital califica como parte de sus fondos de inversión.

Obtener fondos de préstamos y clasificar estos fondos como su inversión personal es aceptable y cumple con EB-5. Sin embargo, si se trata de una inversión directa, no puede utilizar fondos prestados contra los activos colaterales de la empresa estadounidense en la que se supone que está invirtiendo.

¿Qué es asegurar la hipoteca? ¿La propiedad de inversión? Si es así, no puede utilizar un préstamo garantizado por los activos de la inversión EB-5. Se necesita más información y debe consultar con un abogado de inmigración para repasar todos los hechos y estructurar una inversión EB-5 adecuada.

No, la hipoteca no calificaría.

Si invierte en bienes raíces, no se considera "en riesgo" y por lo tanto no es una inversión EB5 válida. Si invierte en el negocio, el monto para calificar para la inversión de $1 millón (o $500,000.00 si es una TEA) tenía que estar en el negocio, no en el valor del terreno. Estamos disponibles si necesita más ayuda o tiene más preguntas.

Las cifras claramente son $1,000,000 pero realmente necesito analizar la transacción real. Estaré feliz de ser de ayuda.

No. Necesitas fondos líquidos.