¿Cuál es la diferencia entre un proyecto EB-5 con aprobación ejemplar y uno sin ella?

Un proyecto con una aprobación ejemplar generalmente recibe deferencia por parte del USCIS. Esto es una gran ventaja para un proyecto porque USCIS ya revisó y aprobó el plan de negocios, el estudio econométrico para la creación de empleos indirectos y los acuerdos del proyecto. Debería simplificar y acelerar la adjudicación de las peticiones I-526 por parte de inversores individuales. USCIS solo tiene que revisar su documentación personal y la evidencia de fuente/ruta de los fondos.

Un proyecto aprobado ejemplar significa que USCIS ya ha revisado los documentos de oferta, el plan de negocios y el informe económico del proyecto, y los ha considerado compatibles con EB-5. Esto también indica que USCIS ha revisado el pronóstico de creación de empleo y lo consideró razonable en ese momento (sin embargo, el proyecto aún tendrá que cumplir con los requisitos para los insumos subyacentes, como los gastos de construcción). A los inversores les da la tranquilidad de que, a falta de cambios materiales, USCIS sólo debería revisar su fuente de fondos al adjudicar la petición I-526.

Una aprobación ejemplar simplemente significa que USCIS revisó el proyecto y lo consideró suficiente para los propósitos de la I-526. Puede facilitar la aprobación de una I-526 individual, al menos con respecto al proyecto.

Depende del ejemplar y de qué centros o proyectos regionales hayan presentado esos ejemplares. Muchos centros regionales exitosos presentan la solicitud modelo para que el USCIS apruebe los documentos comerciales además de tener la solicitud I-526 para inversionista individual. Tener los documentos comerciales aprobados para un proyecto es útil para las solicitudes de inversionistas, ya que podrían afirmar que los documentos del proyecto ya fueron revisados ​​y aprobados por USCIS. Sin embargo, en algunos casos, la solicitud ejemplar y la I-526 individual pueden ser dramáticamente diferentes, particularmente si ha habido un cambio en el plan de negocios debido al momento del proyecto o un cambio en la pila de capital, o algunas otras cuestiones que podría llevar a USCIS a determinar que ha habido un cambio material. Por lo tanto, tenga en cuenta que no todos los ejemplares son iguales.

Es importante pero no crítico. Básicamente dice que USCIS ha aprobado el proyecto, siempre que no haya cambios materiales en el proyecto. Entonces, en general, si hay una aprobación ejemplar, la única cuestión debería ser demostrar una fuente legal de fondos y no ser inadmisible para cosas de "tipo malo". Sin embargo, muchos grandes proyectos no cuentan con aprobaciones ejemplares, por lo que limitar el mercado a solo proyectos con aprobación ejemplar limita su búsqueda.

La aprobación ejemplar está disponible para los centros regionales cuyo proyecto está "listo para comenzar", tiene toda la documentación requerida y busca una aprobación previa del cumplimiento del proyecto con los requisitos EB-5. Esta es una petición I-526 de muestra, pero requiere que el centro regional presente toda la documentación requerida del proyecto al momento de presentar la I-924. Una vez aprobado el proyecto modelo, no se pueden realizar cambios en los planes de negocios, informes económicos ni documentos de oferta del proyecto.

Un Centro Regional EB-5 con una aprobación ejemplar para su proyecto les da, en lo más mínimo, derecho a fanfarronear. Eso significa que el Centro Regional ha presentado un modelo que detalla el proyecto y establece que cumple con los requisitos legales para un proyecto EB-5 en términos de metodología de creación de empleo, ubicación en una TEA y otros criterios. Un proyecto con un modelo le daría a un posible inversionista una mayor confianza en que su petición individual EB-5 en el Formulario I-526 presentado posteriormente tendría una probabilidad mucho mayor de aprobación, dado el hecho de que USCIS ya aprobó un modelo basado en el mismo proyecto.

Aprobación ejemplar significa que el proyecto ya ha sido examinado por el USCIS con una petición de "muestra" presentada con las especificaciones del proyecto, lo que significa que las peticiones EB-5 presentadas para ese proyecto deben ser aprobadas (aparte de cualquier cuestión específica del inversionista, etc.). .).

Esta distinción es muy importante. Esto significa que USCIS ya revisó los documentos del proyecto específico y lo aprobó como adecuado para el programa de visa EB-5.

A veces estos casos se procesan más rápido pero no hay garantías.