¿La inversión en una entidad existente califica para EB5?

No, a menos que sea un negocio con problemas, hay que crear nuevos puestos de trabajo. Necesita una conexión entre la inversión y la creación de nuevos empleos.

A menos que el hotel sea considerado un "negocio en problemas", se deben agregar 10 nuevos puestos de trabajo. La simple transferencia del negocio a una nueva LLC no convierte al negocio en un nuevo negocio. Sin embargo, si cierra el hotel para una remodelación y renovación completa y vuelve a abrir un hotel nuevo, esto puede calificar.

Lamentablemente, no existe una respuesta sencilla a esta pregunta. La respuesta corta es que es posible. Sin embargo, la transacción deberá estructurarse de manera que respalde y cumpla con las obligaciones del programa EB-5. Esto requerirá un análisis exhaustivo del vehículo de inversión y de creación de empleo. También comprenda que existe una distinción entre el programa EB-5 y el programa EB-5 RC.

Si el hotel se formó antes del 11/29/1990, puede invertir y (1) reestructurarlo o reorganizarlo, creando así una nueva empresa comercial (simplemente cambiar la forma legal del negocio no satisface el requisito EB-5), o (2) expandirlo aumentando su patrimonio neto en al menos un 40% o el número de empleados (esto podría requerir que cree más de 10 nuevos empleos para calificar para una visa EB-5). También es importante saber si el hotel está en TEA para calificar para la inversión reducida de $500,000. Debe consultar a un abogado de inmigración para revisar y analizar los detalles de la transacción contemplada antes de invertir. Simplemente crear una LLC para comprar el hotel no le ayudará.

La ley exige que si se compra un negocio existente, se debe aumentar el patrimonio neto o el número de empleados en un 40%. El hecho de que usted cree una nueva LLC y que esa nueva LLC compre los activos no lo ayudará a calificar según la ley.

No, invertir en un hotel existente en sí mismo no cumple con los requisitos EB-5 para la creación de empleo. Hay una serie de factores a considerar, como si el negocio hotelero se interpreta como una "Nueva Empresa Comercial" según la Ley de Inmigración y Nacionalidad, así como si el capital EB-5 crearía 10 nuevos empleos por inversionista, lo cual también se requiere según el INA. La respuesta a su pregunta también podría variar dependiendo de si está invirtiendo capital EB-5 a través de un Centro Regional. Sólo se le exigirá que establezca una "nueva entidad LLC" si el negocio hotelero existente no se interpreta como una "nueva empresa comercial" según la INA. De ser así, se le exigirá que presente pruebas de una "reestructuración o reorganización" sustancial. USCIS observará si hay cambios reales en la operación del hotel, la estructura comercial y otros aspectos indicativos de un nuevo negocio (es decir, cambio en la compañía administradora del hotel, cambio de marca de franquicia hotelera, cambio de una INC a una LLC, etc. ). Suponiendo que no sea un Centro Regional, la inversión EB-5 también debe crear 10 nuevos empleos por inversionista. Una excepción puede ser si el negocio hotelero se interpreta como un "negocio en problemas". Al adquirir un "negocio en problemas", a los inversionistas EB-5 sólo se les exige preservar los empleos existentes en lugar de crear nuevos empleos.

El capital de inversor EB5 para comprar un hotel existente no calificará para la creación de empleo si no está haciendo nada para crear nuevos empleos. El desafío es que si no es un negocio en problemas, hay que demostrar cómo su inversión creará 10 nuevos puestos de trabajo.

La cuestión clave de la inversión EB-5 es crear más de 10 puestos de trabajo a tiempo completo o preservarlos si el negocio fracasa. Por lo tanto, en su escenario, dependería de las circunstancias de si al hotel existente le está yendo bien y, en caso afirmativo, ¿su compra generará un crecimiento del negocio para aumentar los puestos de trabajo en al menos 10 empleados por cada inversionista Eb-5? Si el hotel está fallando actualmente, entonces se podría considerar preservar los puestos de trabajo de esos empleados. Si el hotel está cerrado y va a abrir uno nuevo, deberá crear más de 10 puestos de trabajo para cada inversor. Además, averigüe si el hotel se encuentra en TEA (área de empleo objetivo), donde el desempleo es superior al promedio nacional. En caso afirmativo y puede obtener una verificación de esto por parte de una agencia gubernamental, es posible que el monto de inversión EB-5 solo requiera $500,000 en lugar de $1 millón.

La inversión EB-5 debe realizarse en una nueva empresa comercial, que se define como aquella que se estableció después del 29 de noviembre de 1990. Si la entidad existente se estableció antes de esa fecha, puede calificar sólo bajo las disposiciones de expansión o reestructuración. Si crea una nueva LLC y compra una propiedad existente que comenzó a operar antes del 11/29/1990, aún debe demostrar expansión o reestructuración.

Sí. Las reglas enumeran varias formas en que una empresa comercial puede calificar para EB-5, incluyendo 1) comprar y reorganizar una empresa existente; o 2) invertir en un negocio existente sin reorganizarse si la inyección de capital resulta en un cambio sustancial en el negocio existente que consiste en un aumento de al menos el 40% en el patrimonio neto o el número de empleados, o ambos.