¿Cuál es la mejor manera de atraer inversores EB5?

Primero hay que hacer muchas cosas antes de poder atraer inversores EB5. Lo más importante es asegurarse de que esté en la zona de TEA.

La forma de atraer inversionistas depende de cómo se administra su proyecto EB-5, si tiene su propio centro regional o está trabajando o buscando un centro regional existente que trabaje con usted en el aspecto de marketing. De cualquier manera, esta es una pregunta compleja que comienza con pensar en su plan de marketing y el tipo de relaciones o huella directa que desea establecer en otros países. Es posible que desee comenzar hablando con un asesor de valores corporativos, un asesor de inmigración EB-5 y un economista para determinar la viabilidad y comerciabilidad de su proyecto y luego crear una estrategia de marketing que pueda implicar el desarrollo de relaciones con personas y organizaciones en países clave.

Debe participar en esfuerzos de marketing, incluido el sitio web y los materiales promocionales. Lo primero sería contactar a los agentes de migración en China, ya que la mayoría de los inversionistas EB-5 provienen de China. Para comenzar, es útil ponerse en contacto con abogados de inmigración y asistir a eventos EB-5.

Para encontrar inversionistas directos debes contactar a agentes de migración en el extranjero que se especialicen en encontrar inversionistas. Bajo el modelo "Rent-A-Center", puede enviar su proyecto a un centro regional designado en Carolina del Norte y, con su colaboración, financiar el proyecto a través del centro regional.

Esta es una pregunta abierta. Suponiendo que tenga un Centro Regional establecido y una oferta en funcionamiento, existen varios mecanismos para atraer inversores. Sin embargo, debe tener cuidado de no infringir las regulaciones de la SEC. Como tal, le recomendaría que hable con un abogado EB5 para explorar sus opciones.

Esta es una muy buena pregunta. Es de esperar que haya consultado a un abogado con experiencia en la legislación de valores de EE. UU. y que tenga los documentos de oferta adecuados que cumplan con las leyes estatales y de la SEC. Suponiendo que cumpla con las leyes estatales y de la SEC, existen varias empresas de marketing EB-5 que pueden ayudar a atraer inversores. Pero debe tener cuidado a la hora de seleccionar, ya que hay muchos que pueden afirmar que pueden garantizarle inversores o afirmar que ya los tienen disponibles. ¿Su proyecto es parte de un Centro Regional EB-5 existente que podría brindarle su estrategia de marketing? Además, es fundamental considerar las tarifas que se les deben pagar y no deben provenir de la contribución de capital del inversionista que financia su proyecto.

Muchos proyectos inmobiliarios como el que usted describe pueden calificar para inversionistas EB-5. Estos proyectos crean muchos puestos de trabajo necesarios y ofrecen una seguridad de retorno de la inversión que resulta muy atractiva para los inversores. Si desea analizar y buscar ayuda sobre el Memorando de colocación privada, hágamelo saber.

Póngase en contacto con agentes autorizados en China.

No sé el importe de la inversión de cada inversor ni el número de inversores que su proyecto pretende captar, pero la competencia por los inversores es feroz en China. Debido a que la mayoría de las solicitudes EB-5 provienen de inversionistas chinos, los corredores y comerciantes en China cobran una cantidad exorbitante de comisiones para referir a los inversionistas a los centros regionales preaprobados de EE. UU., a veces hasta $100,000 más ganancias comerciales futuras por recomendar a un inversionista. . Puede que le resulte más fácil explorar la posibilidad de REIT dentro de los EE. UU. para encontrar inversores.

Busque reclutadores de inversores EB-5 registrados y planifique realizar uno o más viajes a China.

Personalmente, estoy muy familiarizado con los proyectos EB-5 de Carolina del Norte y del Sur. Inmediatamente revisaremos el Proyecto para determinar el cumplimiento y la comerciabilidad de EB-5. También le presentaremos a un grupo que ya cuenta con los inversionistas y comenzaremos un diálogo entre usted y el grupo para que pueda cerrar rápidamente un trato para el financiamiento EB-5.

El mercado principal en este momento es China, por lo que hay que ir a donde están los inversores. Debería trabajar con una agencia acreditada en China (hay algunas) que pueda ayudarlo a organizar seminarios y reuniones con posibles inversores. Es un proceso largo, pero puede resultar fructífero si te alineas con las personas adecuadas. De lo contrario, será, en el mejor de los casos, una pérdida de tiempo o, en el peor, un desastre.

Mi consejo inicial sería contratar a un "consultor de migración", que es una persona estadounidense con contactos en el extranjero con los agentes de adquisiciones que en última instancia buscan a sus inversores EB-5. Como estas personas tienen contacto de primera mano con los agentes que "buscan" inversionistas EB-5 para proyectos, son la mejor fuente para informarle cómo hacer que su proyecto sea más atractivo para los inversionistas. En términos generales, muchos agentes de adquisiciones quieren comercializar un acuerdo para inversionistas EB-5 en el que (1) los fondos EB-5 estén garantizados con un gravamen de primera prioridad, (2) los fondos EB-5 entren en depósito en garantía hasta que el EB-5 3 la solicitud de visa de inversionista es adjudicada por USCIS, (4) la administración de la compañía tiene un sólido historial de éxito (5) el plan de negocios de la compañía es sólido y viable, (5) la estrategia de salida para un reembolso a 6 años es viable, (5) los Fondos EB-70 no representarán más del 80%-7% del capital acumulado, (XNUMX), etc.

Asista a eventos comerciales internacionales, en los EE. UU. y en el extranjero, asista a las convenciones de AILA y distribuya allí sus materiales promocionales.

Puede hacer lo siguiente:

1. Asistir a un simposio o mesa redonda EB-5 organizado por AILA o su capítulo local.
2. Contacte a abogados de inmigración y déjeles saber sus proyectos.
3. Aplicar la designación de centro regional.
4. Ten un sitio web y promociona tu proyecto online. Tenga una versión en chino además de su versión en inglés.
5. Establecer cooperación con empresas de marketing o consultoría de EB-5.

¡Esa es la pregunta del millón de dólares (o 500 dólares)! Bromas aparte, como cualquier impulso para la capitalización, primero es necesario tener un proyecto sólido. Luego, tener una designación de Centro Regional para el proyecto (o alinearse con uno) lo hará más comercializable. Si su objetivo es China o Corea para inversores EB-5, también debe buscar y trabajar con corredores acreditados que puedan brindarle relaciones con inversores de alto patrimonio neto. Tener un abogado con experiencia que pueda procesar la Petición de Inmigrante EB-5 también es clave, ya que ese sería el objetivo principal de los inversionistas EB-5.

Lo más importante sería hacer que su oferta sea atractiva en términos de seguridad financiera y reducción de los riesgos de inmigración. Aparte de eso, cree una buena red de abogados de inmigración que estén activos en EB-5, asista a eventos de la industria y considere ser miembro de asociaciones industriales como IIUSA, y trabaje con consultores EB-5 establecidos. El equipo adecuado de profesionales/consultores debería tener fácilmente un Rolodex grande que puedan compartir con usted. Sólo tenga cuidado con los asesores EB-5 que tienen experiencia limitada o nula y trabajen cuidadosamente con su equipo EB-5.

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