¿Cómo puedo iniciar un negocio mientras tengo una visa F-1 y solicito la visa EB-5?

Son decisiones complicadas, y con una visa F-1 podrías establecer un negocio, pero no podrías trabajar en él sin una visa de trabajo. Si presentaras la solicitud EB-5 simultáneamente con la I-485, obtendrías un EAD para poder completar ese proceso.

En general, se pueden seguir ambas opciones, pero el momento y la estructura son importantes, ya que el estatus F-1 tiene restricciones laborales estrictas, mientras que el EB-5 es una vía para inmigrantes inversionistas con requisitos diferentes.
Mientras tengas una visa F-1, generalmente no puedes dirigir un negocio sin una autorización de empleo (EAD) obtenida mediante la Capacitación Práctica Opcional (OPV). Existen otras opciones de visa de no inmigrante que te permitirían trabajar, pero esto requeriría un análisis de tus antecedentes. Como estudiante con visa F-1, normalmente puedes ser propietario o invertir en una empresa, formar una LLC o una corporación, pero principalmente esto depende de que seas accionista pasivo o cofundador y NO trabajes.
Por otro lado, la EB-5 es una vía totalmente diferente que le permite obtener la residencia permanente (tarjeta verde), con la posibilidad de solicitar el ajuste de estatus y, con esa solicitud, también solicitar una Tarjeta de Autorización de Empleo (EAD). El caso de la tarjeta verde EB-5 se basa en realizar una inversión que genere empleos en Estados Unidos. En la mayoría de los casos, una empresa emergente no le permitirá obtener automáticamente la residencia permanente (tarjeta verde) a menos que haya realizado una inversión de capital suficiente, pueda proporcionar evidencia del origen lícito de los fondos y, como parte de la solicitud EB-5, presente un plan de negocios integral que demuestre la creación de al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses.
En general, aconsejaría a los clientes con estatus F-1 que actúen con mucha cautela al constituir una empresa, a menos que ya cuenten con autorización de trabajo o estén satisfechos con ser inversores pasivos sin responsabilidades reales que puedan interpretarse como una violación de su estatus de visa de estudiante F-1.
Espero que esto ayude.

La elección de programas de visa u oportunidades suele basarse en lo que está autorizado según el estatus migratorio y cómo influye en los planes a largo plazo. En última instancia, el momento oportuno para obtener beneficios o acceso se convierte en el factor más importante a considerar. Por ejemplo, algunas preguntas relevantes son: ¿Obtener OPT beneficia mis planes? ¿Es importante solicitar la visa EB-5 con anticipación y obtener la autorización de trabajo? ¿Cómo y dónde influyen mis necesidades de viaje en mis otras decisiones?
Por supuesto, existen muchas otras preguntas potenciales. Estas suelen ser muy personales, y sin duda hay más de un enfoque válido.