¿Cómo elijo un buen centro regional?

Debe participar en sus propios esfuerzos de debida diligencia e investigar no sólo los Centros Regionales que le interesen sino también sus proyectos pasados ​​y actualmente disponibles. El desempeño pasado no significa necesariamente que un proyecto futuro vaya a tener éxito. Sin embargo, ciertos Centros Regionales utilizan el mismo modelo de negocio para proyectos futuros que garantiza la estabilidad y previsibilidad de la inversión. Su inversión aún debe estar "en riesgo" para calificar para la visa EB-5. Puede contratar los servicios de un corredor de inversiones o un asesor financiero con conocimientos en EB-5 para revisar los términos de uno o varios proyectos en particular. Los abogados de inmigración especializados en visas EB-5 también podrán brindarle información sobre centros regionales específicos y sus proyectos.

Aunque la historia y el historial del centro regional son importantes, el desempeño pasado no es un indicador del desempeño futuro. Debe analizar el proyecto actual que ofrece un centro en particular y decidir si cree que los fundamentos del negocio son sólidos. Según las regulaciones EB-5, el capital debe estar "en riesgo", por lo que no puede haber garantía de retorno de su inversión de capital. Para obtener más información, póngase en contacto con Rahbaran & Associates.

Soy abogado de inmigración y también soy dueño de una firma, EB-5 Analytics, que brinda asesoramiento de diligencia debida a inversionistas EB-5. Para empezar, no recomendamos que los inversionistas simplemente busquen centros regionales o firmas de gestión de proyectos EB-5 con un historial de aprobaciones I-829 al decidir dónde colocar el capital de inversión. Tenemos más de 100 factores que analizamos al evaluar proyectos EB-5.

La preservación del capital es muy importante y esa es una parte muy importante de la selección del centro regional. Esta es una decisión comercial y debe ser revisada cuidadosamente con un abogado en cuanto a protección y probabilidad de retorno del capital.

Los centros regionales que han tenido un historial exitoso generalmente han completado los proyectos planificados. Pero es posible que salgan con nuevos tipos de proyectos. En otras palabras, no debe buscar centros regionales, sino proyectos que le resulten atractivos y que tengan sentido comercial. Solo como referencia, puede consultar algunos de los siguientes centros regionales que han existido durante períodos relativamente más largos: centros regionales CMB, centro regional continental de EE. UU., centro regional PIDC de Filadelfia, centro regional DCED de Pensilvania, centro regional de Hawái y condado de Los Ángeles Centro Regional CanAM Empresa.

Hay varios factores que puede considerar al elegir un proyecto y un centro regional. La experiencia del equipo directivo, los antecedentes de sus proyectos anteriores tanto en la I-526 como en la I-829, el tipo de inversión, es decir, basada en préstamo o en capital, otros socios involucrados, la estructura de pago y la estrategia de salida, etc. Debe contratar a un abogado EB-5 y un abogado comercial para revisar los documentos de oferta proporcionados por el centro regional para cada proyecto.

¡Haz tu investigación! Es como otras inversiones (acciones, bonos, etc.).

Debe realizar la misma diligencia debida al elegir un centro regional que haría antes de realizar cualquier inversión importante. Hay asesores de inversiones que podrían ayudarle. Conozco centros regionales que han establecido un historial, aunque debes recordar que tu dinero siempre estará "en riesgo". Si se comunica con mi oficina para una consulta, puedo brindarle más información sobre estos temas.

Los abogados de inmigración no pueden brindar asesoramiento sobre inversiones y, por lo tanto, no pueden asesorarlo ni sobre la viabilidad financiera ni sobre la rentabilidad de ningún proyecto. Si su principal preocupación es el rendimiento de su inversión y la seguridad de su capital, es posible que desee consultar con un corredor de bolsa o un consultor de inversiones debidamente autorizado. Ha habido casos en los que los proyectos del centro regional fracasaron. Tenga en cuenta también que para cumplir con los requisitos EB-5, su inversión debe estar "en riesgo" y, por lo tanto, cualquier retorno o canje garantizado puede entrar en conflicto con las normas y regulaciones actuales.

Antes de iniciar el proceso de selección para un centro regional, debe contratar a un abogado de inmigración especializado en este tipo de proceso de visa. El abogado de inmigración no está calificado para brindarle ningún asesoramiento financiero, pero puede preguntarle con qué centros regionales tiene experiencia trabajando y cuántas aprobaciones ha recibido con los centros regionales. El abogado de inmigración generalmente tiene conocimiento de primera mano de los administradores de los proyectos y puede brindarle un historial de dichos administradores. Estamos disponibles si necesita ayuda en este asunto.

La mejor manera de reducir el riesgo de la inversión es realizar su propia diligencia debida antes de realizar cualquier inversión. Aunque hay más de 200 centros regionales en el mercado, a la mayoría de ellos no les ha llegado el momento de reembolsar los capitales de inversión. Además, no existe un historial oficial y público sobre el reembolso o las tasas de aprobación de la I-526 y la I-829 para cada centro regional. Por lo tanto, no hay datos suficientes y significativos que podamos encontrar. Los abogados con experiencia en EB-5 pueden tener más información sobre los antecedentes. También puede enviar consultas a sus centros regionales interesados ​​sobre esas preguntas.

Ésta es una pregunta del millón de dólares. Desafortunadamente, como cualquier negocio y/o inversión, existen riesgos inherentes dentro del programa EB5. Si bien ningún RC legítimo y de buena reputación garantizará o puede garantizar la inversión, usted debe realizar su propia diligencia debida para determinar el historial del RC antes de realizar la inversión. Tenga en cuenta que el éxito pasado no garantiza el éxito futuro. En cuanto al retorno de la inversión, varía de RC a RC, así que lea atentamente el paquete de oferta.

Para elegir un centro regional que cumpla con sus criterios, debe realizar la debida diligencia. Entiendo que podría ser abrumador ya que hay más de 250 Centros Regionales que han sido designados por el USCIS. Sin embargo, de todos ellos, sólo unos 20+ centros regionales tienen proyectos reales y de ellos, sólo la mitad tiene un historial de aprobación de las I-526 y la I-829. En cuanto al retorno del capital, depende de la estrategia de salida del proyecto. La mayoría de los primeros proyectos del centro regional han sido proyectos de capital a largo plazo, lo que significa que los inversores deberían haber sabido que, a menos que se venda el proyecto, mantendrán esa inversión y seguirán obteniendo retorno de la inversión anualmente. Más recientemente, varios centros regionales han estado realizando proyectos basados ​​en préstamos en los que el centro regional funciona como un banco y presta dinero para el proyecto durante 5 a 6 años. Si el proyecto tiene éxito y sigue siendo solvente, los inversores podrían recibir el reembolso al vencimiento del préstamo mediante refinanciación, ingresos o venta forzosa del proyecto. Sin embargo, todo depende del documento del préstamo y de lo que establece la cláusula de salida en cuanto a quién recibe el dinero primero y cómo. Por lo tanto, pregunte a los centros regionales al menos 2 cosas: (1) ¿Cuántos proyectos EB-5 ha realizado con éxito? ¿Cuántas aprobaciones I-526 e I-829?; (2) ¿Cuál es la estrategia de salida para recuperar la inversión después de la I-829? Obtenga una explicación detallada y un lenguaje.

La mejor manera de seleccionar un buen centro regional es contratar a un experto financiero para que lo ayude en el proceso o seleccionar el centro regional según su historial de aprobaciones de solicitudes I-526 e I-829.

Cada centro es diferente, pero si elige un centro que ha existido durante varios años y selecciona un proyecto viable, sus posibilidades de retorno del capital son buenas. Hago esto para mis clientes antes de registrarse.

Es muy difícil responder a tu pregunta. Sin embargo, deberá realizar la debida diligencia e investigar los centros regionales en los que esté interesado en invertir. Además, tenga en cuenta que sólo hay un puñado de centros regionales viables que están en pleno funcionamiento en la actualidad. Debes hablar con el equipo directivo de cada Centro Regional y recopilar la mayor cantidad de información posible. Además, otro factor importante en la evaluación de un centro regional viable tendría que ser su línea de negocios y si su negocio principal se verá afectado o no por las diversas condiciones de la economía, como los Centros Regionales basados ​​en bienes raíces. Hay Centros Regionales excelentes y activos que ya están en funcionamiento desde hace algún tiempo.

La clave para encontrar un Centro Regional (CR) bueno, confiable y de buena reputación es realizar la debida diligencia. Haga que el RC proporcione referencias de proyectos anteriores, tasas de aprobación para la presentación de EB-5, registros de cualquier infracción de la SEC, violaciones de inmigración, etc. Debe obtener información completa y divulgación del RC en cuyo proyecto está considerando invertir su dinero. En términos de si el RC devolvería o no el capital total invertido, eso dependería de los términos especificados en su acuerdo con el RC. Buena suerte en tu decisión.

Elegir un buen centro regional es una forma importante de minimizar, pero no eliminar, su riesgo (riesgo financiero y de inmigración). Cierto riesgo financiero (pero no un riesgo excesivamente alto) es un requisito de la ley EB-5. Debe contratar a un profesional para que realice la debida diligencia necesaria y le asesore sobre los beneficios y peligros de participar en el proyecto de inversión EB-5 particular de cualquier centro regional. La persona NO debe estar afiliada a ningún centro regional en particular y NO debe ser simplemente un abogado de inmigración. Necesita un asesor financiero con licencia y experiencia para responder sus preguntas sobre la seguridad y el retorno de su capital. Hay profesionales de este tipo que figuran en el sitio web eb5investors.com y en otros lugares. Si desea asesoramiento legal y representación de inmigración cuando finalmente decida qué proyectos de inversión cumplen con sus expectativas, entonces debe comunicarse con un abogado de inmigración con experiencia en EB-5.

Hay una serie de factores a tener en cuenta, incluidos los antecedentes de los desarrolladores. Es importante señalar que no se trata necesariamente de la historia del centro regional sino del proyecto en sí. También es importante hablar con un abogado experimentado.

Primero, debe contratar los servicios de un abogado con experiencia en EB-5 que pueda asesorarlo sobre el historial de inmigración de un proyecto del Centro Regional EB-5. En segundo lugar, contrate los servicios de un asesor comercial o de inversiones que pueda analizar la viabilidad comercial y financiera de un proyecto del Centro Regional EB5. Recuerde que su inversión personal está en riesgo sin garantías del éxito del proyecto. Además, el proyecto no puede ofrecerle acuerdos de reembolso que le prometan el retorno de la inversión.

Los casos EB-5 tienen dos componentes: 1. La solicitud de inmigración para residencia permanente y 2. La Inversión Financiera. Aconsejamos a todos nuestros clientes que es IMPRESCINDIBLE contar con un asesor financiero calificado y de buena reputación para ayudarlos a realizar su debida diligencia en los centros regionales.