¿Cómo hago una inversión EB-5 segura?

Debe realizar cuidadosamente la debida diligencia en cada proyecto. Podemos ayudar
usted evalúa el riesgo de inmigración. Necesita un asesor financiero para evaluar las finanzas.
riesgo.

Al igual que con cualquier otra oportunidad de inversión, es importante llevar a cabo su propia diligencia debida del proyecto y del centro regional involucrado. Comprender el modelo de negocio, las proyecciones y la historia de las partes involucradas es importante y puede ser más beneficioso para obtenga la orientación y el asesoramiento de un consultor/asesor de inversiones para evaluar los riesgos de la inversión en sí. Su abogado de inmigración debería poder brindarle información y asesoramiento sobre la viabilidad del proyecto para el programa EB-5 en particular.

Uno de los requisitos del programa EB-5 es que su inversión esté en riesgo. No hay certeza de un regreso. Por eso la clave es seleccionar cuidadosamente un centro regional. No dude en contactarnos si tiene preguntas sobre EB-5.

Debe hacer su debida diligencia. Haga todas las preguntas que necesite para comprender y sentirse cómodo con el proyecto, la administración del centro regional, su financiamiento y su historial. Siempre debe preguntar sobre el historial operativo del centro regional y las tasas de éxito en las presentaciones de inversionistas EB-5 asociadas con los proyectos del centro regional. Solicite referencias de inversionistas anteriores y hable con un abogado de inmigración con experiencia en el trato con centros regionales.

Cualquiera que le garantice una rentabilidad o le diga que no existe ningún riesgo o una inversión segura en relación con el programa EB-5 no está siendo sincero con usted. Existe riesgo y debe considerar sus opciones con mucho cuidado antes de invertir porque el monto de su inversión debe estar en riesgo. Hay asesores financieros que se especializan en investigar los aspectos de riesgo/recompensa de la inversión.

Debe realizar esfuerzos de debida diligencia para elegir un Centro Regional y un proyecto específico. Muchas veces, los abogados de inmigración podrán guiarlo sobre qué tipo de Centros Regionales históricamente tienen estadísticas sólidas en aprobaciones de peticiones I-526 y, lo más importante, -829 peticiones (cuando se elimina la restricción de una tarjeta de residencia condicional de 2 años y un inversionista EB-5 recibe una tarjeta de residencia permanente en los EE. UU.). Muchos Centros Regionales le permiten revisar sus ofertas al firmar un Acuerdo de Confidencialidad. Le recomendamos que un abogado revise los documentos y le asesore sobre los detalles específicos de un proyecto o proyectos en particular. También le recomendamos encarecidamente que contrate a un corredor de inversiones/asesor financiero calificado para revisar al menos varios centros regionales y proyectos antes de realizar una inversión en un proyecto en particular. Centro Regional/proyecto. Según las regulaciones EB-5, la inversión debe estar en riesgo para calificar para este tipo de visa. Los abogados no brindan asesoramiento sobre inversiones. Sin embargo, un abogado EB-5 y un corredor de inversiones/asesor financiero lo ayudan a mitigar el riesgo al evitar invertir en un Centro Regional que no cuenta con estadísticas establecidas. No dude en comunicarse con nuestra oficina si tiene más preguntas.

Como quizás ya sepa, hay más de 225 Centros Regionales que han recibido la designación de centro regional por parte de USCIS a lo largo de los años. La mayoría de ellos fueron aprobados sólo en concepto, sin ningún proyecto específico y son muy nuevos. Dado que la I-829 podría aprobarse tan pronto como 4 o 5 años después de la inversión, algunos Centros Regionales que se habían establecido en 2008 o antes podrían tener la I-829 aprobada y muchos de ellos pendientes para sus primeros inversionistas. Hay 9 Centros Regionales que han tenido aprobaciones I-829 que yo sepa: CMB Export, CA; EB-5 Capital, DC; Agricultores de California, CA; Centro Regional American Life Inc.; Seattle, WA (Fondo Golden Rainbow y Gateway Freedom); Centro Regional CanAm Philadelphia Industrial Development Corporation (PIDC); Jay Peake, Vermont; Centro Regional del Estado de Iowa; Centro Regional de Oportunidades de Whatcom (estado de Washington); Centro Regional del Estado de Dakota del Sur Sin embargo, la mayoría de los RC han tenido varios proyectos diferentes desde sus inicios y su modelo de negocios podría ser drásticamente diferente de un proyecto a otro. USCIS revisará cada proyecto de los centros regionales por separado, por lo que el historial anterior por sí solo no garantiza el éxito en su caso. De hecho, creo que sólo CMB Export, CA, EB-5 Capital, DC y California Agri-Growers, CA, no han tenido ninguna denegación de la I-526 hasta el momento. Por lo tanto, le recomiendo que investigue para verificar en qué su último proyecto puede ser igual o similar a los exitosos que tuvieron las aprobaciones I-829 y en qué pueden ser diferentes. Además, tenga en cuenta que si bien EB-5 es un vehículo de inversión, no debe centrarse en la cantidad de retornos de inversión que prometen los centros regionales. En cambio, concéntrese en cómo están creando empleos que podrían demostrarse ante el USCIS y cuál es la estrategia de salida (cómo recuperar su dinero después de que se apruebe su I-829) como parte de su análisis de riesgos. Recientemente, USCIS ha opinado que cierto centro regional que promete un retorno definitivo de la inversión podría estar violando la regla EB-5, que requiere que la inversión se ponga "en riesgo".

La mejor recomendación es seleccionar entre 4 y 6 proyectos del Centro Regional y realizar la debida diligencia en cada uno para decidir cuál será el mejor para usted. Además, existen empresas que lo ayudan con esta tarea. Si tiene alguna otras preguntas, por favor no dude en ponerse en contacto conmigo.

Si bien no hay garantías en la vida ni en la inversión, muchos de los Centros Regionales ofrecen estrategias sólidas para satisfacer las necesidades de los diferentes inversionistas. Para algunos, la necesidad primordial es entrar, obtener una tarjeta verde y salir. Para estas personas, los programas basados ​​en préstamos suelen ser los mejores porque existe una estrategia de salida definida. Sin embargo, estos programas suelen ofrecer poco o ningún retorno de la inversión. Otras, que ofrecen tasas de rendimiento más altas, tienden a ser inversiones basadas en acciones, para quienes están dispuestos a estacionar su dinero a largo plazo. Estos programas suelen ser proyectos de desarrollo inmobiliario en zonas emergentes. El tipo de programa adecuado para usted depende de sus objetivos de inversión particulares. Qué Centro Regional específico y qué proyecto específico dentro de ese Centro Regional funciona mejor para usted depende de un análisis comercial y financiero de ese proyecto, su plan de negocios y suposiciones. Estas inversiones no son valores negociables y tienen memorandos de colocación privada detallados que deben ser revisados ​​por asesores de inversiones competentes. Los abogados EB-5 no son asesores de inversiones y no se debe confiar en ellos para tomar esta decisión por usted. Normalmente trabajamos con EB-5 Analytics, una empresa de Nueva York que se especializa en analizar programas EB-5 desde un punto de vista de inversión y hacer recomendaciones sobre qué programas se ajustan a los objetivos específicos de un inversor. John Roth de EB-5 Analytics es abogado, tiene un MBA y posee una licencia SEC Serie 7. Si bien dicho asesoramiento no es económico y no viene con garantía, brinda una gran tranquilidad porque ha realizado la debida diligencia y comprende completamente la naturaleza de su inversión.

Necesita a alguien con credenciales financieras, incluida la licencia adecuada, para que le asesore sobre la relativa seguridad de determinadas inversiones EB-5. La ley de inversionistas inmigrantes EB-5 requiere que el capital invertido esté "en riesgo", por lo que, como cualquier otra inversión, todo el capital está sujeto a pérdida. Los proyectos de centros regionales no son más seguros ni menos seguros que otras inversiones financieras. Por supuesto, existen formas legítimas de minimizar el riesgo financiero, pero no es posible eliminarlo por completo. Mucho cuidado con quien ''garantiza'' cualquier cantidad de devolución o la devolución del principal (una cantidad fija en una fecha determinada); Esto no está permitido según la ley de inversionistas inmigrantes EB-5. Puede encontrar empresas e individuos en Internet con experiencia en la revisión y realización INDEPENDIENTE de diligencias debidas sobre inversiones en centros regionales. Debe comunicarse con una de estas entidades para representar sus intereses antes de decidir si invertir o no.

Todas las inversiones EB-5 implican algún riesgo; de hecho, las regulaciones exigen que la inversión esté "en riesgo" y las decisiones del CIS prohíben las garantías de retorno de la inversión. Por tanto, la tarea del inversor es minimizar el riesgo (u optimizar la relación riesgo/rendimiento). Estas preguntas deben considerarse desde el punto de vista de (i) el centro regional, (ii) el patrocinador del proyecto y (iii) el proyecto. Re (i) y (ii): ¿Cuál es la experiencia y el historial de los gerentes del centro regional y el patrocinador del proyecto? Re (iii): ¿Cuáles son los riesgos de fracaso del proyecto, en el sentido macro (por ejemplo, recesión económica) y micro (mercado local)? El fracaso del proyecto puede resultar no sólo en la pérdida de los fondos invertidos, sino también en la denegación de la conversión del estatus de residente condicional al estatus de residente permanente. Además, se debe evaluar la 'estrategia de salida': incluso si el proyecto tiene éxito y se aprueba la eliminación de la condición, ¿habrá un vehículo y/o mercado para obtener un retorno de los fondos EB-5, a través de una venta o refinanciamiento? ? Estas preguntas se abordan mejor con la ayuda de un abogado y/o un asesor de diligencia debida.

Cada Centro Regional ofrece una oportunidad de inversión única. Ciertos Centros Regionales pueden ofrecer un retorno de la inversión significativo y esto debe ser revisado cuidadosamente por cada inversionista con el asesoramiento de un abogado.

La ley exige que las inversiones EB-5 sean proyectos de desarrollo comercial genuinos que estén sujetos a riesgo de pérdida; no puede haber garantía de "seguridad". Es importante buscar asesoramiento independiente sobre la solidez del plan de negocios propuesto.

Contrate a un buen asesor o consejero financiero certificado para examinar uno o más proyectos de inversión EB-5 ofrecidos a través de centros regionales.

Todas las inversiones EB-5 deben estar en riesgo. Cualquier declaración en los documentos de oferta que garantice el retorno de los fondos de inversión al inversor no cumplirá con las normas de inmigración de EE. UU. Puede analizar aquellos proyectos del Centro Regional EB-5 que han tenido un historial de éxito de inmigración en los últimos años con respecto a los inversionistas extranjeros que obtuvieron allí la Residencia Permanente.

Las reglas EB5 exigen que el dinero de la inversión debe estar en riesgo. El proyecto EB5 o el Centro Regional no pueden declarar que habrá certeza de retorno. A pesar de esto, es una buena idea no sólo observar la creación de empleo y el plan de salida de los proyectos, sino también evaluar y observar cuidadosamente los proyectos desde todas las perspectivas, como la ubicación y la naturaleza del negocio. ¿Tiene sentido lógico el plan de salida? También recomendaría el asesoramiento independiente de un abogado o consultor.

Un posible inversionista EB-5 puede minimizar el riesgo invirtiendo en un proyecto empresarial asociado con un centro regional que tenga un historial de éxito.

Todas las inversiones deben estar en riesgo. Puede contratar a un asesor de inversiones para que evalúe la inversión propuesta para determinar el nivel de riesgo asociado con la transacción y realizar la debida diligencia.

Como cualquier inversión empresarial, no hay garantías de éxito. De hecho, las regulaciones EB-5 estipulan que el capital del inversor debe estar "en riesgo". Sin embargo, esto no significa que el inversor deba invertir en una empresa arriesgada. Con la ayuda de un abogado competente y un asesor financiero, los inversores pueden mitigar sus riesgos financieros y de inmigración. Para obtener más información, póngase en contacto con Rahbaran & Associates.

Este sería un consejo de inversión, no legal. Cualquier inversión de este tipo debe ser evaluada por un especialista en inversiones, ya que cualquier inversión implica una cierta cantidad de riesgo. Puede ser aconsejable contratar a un consultor que evalúe y dé su opinión profesional sobre el riesgo que puede tener una inversión en particular. Como abogados, solo podemos asesorarlo sobre la historia de un centro regional determinado, la cantidad de visas que fueron aprobadas y si finalmente se eliminaron las condiciones del estatus de residente permanente. Se trata de datos históricos, fácilmente detectables durante la debida diligencia básica. Pero más allá de eso, en lo que respecta a qué tan "segura" es una inversión, en mi opinión, no es un trabajo de abogado o capacitación/calificaciones/licencias brindar asesoramiento sobre inversiones.

Las inversiones EB-5 deben estar en riesgo. Como ocurre con todas las inversiones, existe cierto grado de riesgo, incluso cuando algo parece seguro. La forma de determinar si una inversión EB-5 es lo suficientemente segura para invertir requeriría que analice cada inversión como lo haría con cualquier otra inversión y realice una debida diligencia detallada. Examinar la información general sobre los directores del proyecto y la ubicación geográfica, verificar que exista demanda de sus bienes/servicios en el área, examinar sus finanzas para determinar si parecen sólidas o no, analizar sus proyecciones para ver si son razonables o no. confirmar su prioridad si hay un percance en la inversión (es decir, primer titular del gravamen versus titular no garantizado), etc., son algunas de las cosas que debe considerar. Un asesor de inversiones calificado y expertos en diligencia pueden ayudarlo a analizar las inversiones, pero tenga en cuenta que generalmente no pueden garantizar que una inversión sea 100% segura.

Sólo puede hacer la mayor diligencia debida posible. No hay garantías.

Realmente no podemos dar consejos de inversión, usted debe revisar cada inversión y emitir un juicio.