Según las enmiendas que entrarán en vigor en septiembre de 2013 (eliminación de las restricciones generales de solicitación y publicidad de RC según la regla 506), si un inversor pone dinero en un RC que anuncia sus planes, entonces tiene que mostrar un nuevo valor de $1 millón excluyendo casa residencial (también tiene alguna exclusión si ganas más de 200k). ¿Significa esto que casi todas las personas tendrán que demostrar al USICS que su verdadero patrimonio neto es de 1 millón de dólares? ¿Alguien sabe que se necesitarán detalles para mostrar el patrimonio neto? ¿No se convertirá esto en una enorme barrera para conseguir inversiones?
respuestas
Reza Rahbaran
Abogados de inmigración EB-5Esta cuestión se rige por la ley de valores. Comuníquese con un abogado de valores para obtener asesoramiento legal adecuado.
Fredrick Voigtmann
Abogados de inmigración EB-5Debe comunicarse con un abogado de valores para que le asesore sobre estos asuntos. Los abogados de inmigración no deberían brindar asesoramiento legal relacionado con la ley de valores. Hay abogados de valores que figuran en el sitio web eb5investors.com.
Shahzad Qadri
Creación de centros regionales EB-5Este no es un requisito nuevo per se. Hubo una exención limitada para inversores no acreditados. No creo que esto sea una barrera enorme.
David Tseng
Abogados de inmigración EB-5Sí, para ciertas ofertas 506, la ley JOBS de Obama levanta la prohibición general contra la publicidad y la solicitación siempre que TODOS los suscriptores de la oferta sean "inversores acreditados". Esto podría beneficiar significativamente las ofertas de eb5, ya que la importante inversión mínima del programa de 5/1 millón hace que el grupo de destinatarios de la oferta sea casi exclusivamente "acreditado". La Regla 501 define a un inversionista como "inversionista acreditado" como aquel cuyo: (i) patrimonio neto excede $1 millón excluyendo su residencia principal, o (ii) el ingreso anual excede $200 mil durante los últimos dos años ($300 mil si incluye el ingreso conjunto de un cónyuge). El concepto se remonta a los años 80 cuando Reg. D se promulgó y generalmente se utiliza para limitar el número de inversores poco sofisticados para ciertas ofertas de "puerto seguro" y exención de reglas según 504, 505 y 506 preexistente. Sin embargo, se promulgaron nuevas regulaciones el mes pasado (julio de 2013) de conformidad con la ley JOBS. , añaden ominosamente que los emisores deben "tomar medidas razonables" para garantizar que los inversores estén realmente "acreditados". Antes de este texto, la práctica entre los abogados de valores era simplemente adjuntar una declaración al acuerdo de suscripción exigiendo al inversionista que certifique que cumple con los criterios de un "inversionista acreditado". La pregunta es si esta práctica estándar será suficiente según las nuevas regulaciones. Mientras esperamos orientación adicional, la Comisión ha respondido a los comentarios publicados proporcionando una lista no exclusiva de métodos para satisfacer este requisito. Entre los métodos enumerados se encuentran: confirmación del suscriptor, examen de las declaraciones de impuestos y obtención de una declaración de un abogado/corredor de bolsa autorizado/cpa de que se han tomado medidas razonables para garantizar el estatus de "acreditado". Esta es una nueva área del derecho. Estamos monitoreando los acontecimientos a medida que ocurren y agradecemos las consultas sobre los últimos pronunciamientos.
Salvatore Picataggio
Abogados de inmigración EB-5Como abogado que practica exclusivamente la ley de inmigración de EE. UU., sé que la mayoría, si no todos, los Centros Regionales requieren que los inversionistas completen cuestionarios de inversionistas acreditados para cumplir con las Regulaciones de la SEC, que incluyen requisitos de patrimonio neto. Contratar a un asesor EB5 calificado, como los abogados de nuestro bufete de abogados, puede ayudar a los inversionistas y directores de proyectos a coordinarse con otros profesionales para resolver los problemas que puedan surgir y desarrollar estrategias aceptables.
Ed Beshara
Abogados de inmigración EB-5En respuesta a tu pregunta la respuesta es sí y no. Usted plantea preguntas que requieren el asesoramiento legal de un abogado con experiencia en valores EB-5. Deberá comprender los parámetros de la licitación general y las exenciones Reg D y Reg S.
John Tishler
Abogados de valores EB-5Escribimos un extenso artículo de blog sobre este tema. Notará en ese artículo del blog: - existe una exención alternativa según la Regulación S, aunque se requiere cuidado al usarla dadas sus propias restricciones y dadas las cuestiones de la ley estatal - existe una prueba de acreditación basada en los ingresos que no requiere ninguna demostración sobre el patrimonio neto: la SEC proporcionó algunos ejemplos no exclusivos de cómo verificar los ingresos, pero son posibles otros procedimientos y deben evaluarse utilizando los criterios establecidos en el comunicado y descritos en el artículo del blog.
Marc Yelnick
Abogados de inmigración EB-5La gran mayoría de mis clientes EB5 tienen un patrimonio neto de más de 1 millón de dólares, por lo que no veo que esto sea un obstáculo importante. Dado que se trata de una disposición nueva, aún no sabemos qué elementos y nivel de prueba aceptará el CIS.
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