¿Cómo puede el inversionista EB-5 controlar el resultado financiero de su inversión?

El primer paso es elegir un proyecto que cumpla con EB-5 y una inversión financieramente viable. El abogado de inmigración puede ofrecer la debida diligencia de inmigración sobre el cumplimiento legal de los documentos, mientras que los asesores financieros y de inversiones pueden ofrecer la debida diligencia sobre la viabilidad del proyecto, es decir, el historial del desarrollador, administrador y operador. Además, sería recomendable que el proyecto ofreciera una auditoría independiente de cómo se están utilizando los fondos de inversión y del cumplimiento del presupuesto de construcción, el cronograma y el informe comercial y económico.

Depende del programa que elijas.

Un inversionista EB-5 tiene el mismo control sobre el resultado financiero de su inversión que sobre cualquier otra inversión en riesgo. Los acuerdos que el inversor firme con el proyecto determinarán las ganancias/distribución de dividendos, pero tenga en cuenta que no hay garantía de que haya ganancias. Una inversión de riesgo implica la perspectiva de ganancia y el riesgo de pérdida. Realizar la debida diligencia antes de invertir y considerar que podría perder todo el capital son factores clave para decidir dónde invertir su dinero o si invertir o no.

Depende de cada oferta EB-5. La mayoría cuenta con procedimientos de pago para ciertas fallas, pero no crear empleos es básicamente el riesgo de realizar la inversión. Las inversiones deben estar en riesgo.

Controle el resultado financiero de su inversión revisando diligentemente la inversión potencial antes de realizarla, para luego monitorear el negocio y ejercer su control de gestión. Antes de invertir en un centro regional, revise toda la documentación comercial sobre el negocio, cómo se administrará y cuál será su función administrativa. Si ya invirtió y no había revisado toda la documentación, solicite todos los documentos y revise esos elementos ahora. Alternativamente, contrate a un profesional para que haga la diligencia por usted. Muchos centros regionales operan como sociedades limitadas. Revise todos sus derechos como socio comanditario y ejercítelos. Asegúrese de poder rastrear el uso del dinero invertido e identificar a las personas responsables de manejarlo. O contrate a alguien para que supervise el negocio por usted. Si ve algo diferente a la documentación que revisó, dígalo. Comuníquese con el centro regional y haga preguntas. Solicitar copias de informes mensuales del negocio a medida que se desarrolla y avanza. El programa EB-5 requiere que los fondos del inversionista estén en riesgo, pero monitorear el negocio para que no esté sujeto a riesgos que no había asumido.

Debe revisar toda la documentación de la oferta con un abogado para un proyecto del centro regional en el que pretende invertir. Esto le permitirá comprender sus derechos como socio comanditario en general; Los inversionistas EB-5 generalmente son socios comanditarios en una sociedad limitada en la que el centro regional es un socio general que administra la sociedad. Esencialmente, los socios comanditarios no tienen voz en la gestión de la entidad, excepto la formulación de políticas o el cambio del propósito de la sociedad, o la decisión de liquidar la sociedad cuando se haya cumplido su propósito. Necesita contratar a un abogado de inmigración EB-5.

¿Qué pasa con el importe invertido si al cabo de dos años no se ha cumplido la condición de crear 10 puestos de trabajo directa o indirectamente? Tendrá que argumentar que se creará dentro de un "plazo de tiempo razonable". La forma en que lo establecería es un poco complicada y puede depender de la política de USCIS en ese momento. Sin embargo, el peor de los casos aquí puede significar que se le negará su I-829 y tendrá que regresar a su país de origen al finalizar su residencia permanente condicional. ¿Cómo puede el inversor controlar el resultado financiero de sus inversiones? ¿Obtiene dividendos, etc.? Esto dependerá de si hiciste un EB-5 de centro directo o regional. Si es lo primero, entonces se basará en los documentos operativos que usted estableció para usted y sus socios (si corresponde). Si es lo último, probablemente no tendrá mucho control sobre el curso de su inversión. Tendrá algunos derechos con respecto a la formulación de políticas, pero no será probable que tenga voz y voto en la gestión de su inversión.

La respuesta es no, no se tiene ningún control real sobre un centro regional. Cada modelo es un poco diferente, pero esencialmente le estás prestando dinero al centro regional, actuando como un banco. Si tiene éxito, tal vez recupere su dinero y obtenga la tarjeta verde. Si no tienen éxito, lo pierdes todo. Esencialmente.

Todo esto depende de los acuerdos firmados con los desarrolladores del proyecto y/o el centro regional. Se debe acordar alguna disposición en caso de que la solicitud falle porque no se produjo la cantidad requerida de trabajos. Es mejor contratar a un abogado con experiencia en el programa EB-5 antes de comenzar las negociaciones.

La mejor manera de controlar los resultados financieros de la inversión es tomar una decisión de inversión acertada desde el principio con desarrolladores y ejecutivos de negocios de renombre. En la práctica, cuando invierte en un proyecto de centro regional EB-5, al igual que cuando invierte en el mercado de valores, no tiene ningún control administrativo. Si no se crean los puestos de trabajo, entonces usted corre el riesgo de que se le retire su residencia permanente condicional. Por ese motivo, la mejor respuesta es tomar una decisión de inversión acertada desde el principio. Muy pocos proyectos de centros regionales dan dividendos, pero depende del proyecto en particular.

Aún así podría haber un retorno de la inversión, incluso si los puestos de trabajo no se crearan y usted no pudiera cumplir con los requisitos para la eliminación de las condiciones.

Es fundamental realizar la debida diligencia antes de invertir. Algunos centros regionales son buenos a la hora de informar, pero muchos no. Es posible que veamos la promulgación de nuevas medidas de integridad que requerirán auditorías e informes como mecanismo de protección de los inversores.