¿Cómo establece un municipio un centro regional EB-5?

Los municipios pueden establecer sus propios centros regionales. Incluso hay algunos estados que han conseguido que su estado sea designado centro regional. El proceso sería el mismo que cualquier otro proceso de designación de centro regional.

Sí, los municipios pueden solicitar establecer un centro regional que participará en el Programa Piloto de Inversionistas Inmigrantes, de la misma manera que cualquier entidad privada. Establecer un centro regional requiere presentar el Formulario I-924, Solicitud de Centro Regional Bajo el Programa Piloto de Inversionistas Inmigrantes, junto con una propuesta comercial, respaldada por pronósticos económicos o estadísticos válidos que muestren cómo el centro regional promoverá el crecimiento económico, cómo y cuántos empleos. se creará directa o indirectamente de acuerdo con el plan de negocios y la cantidad y fuente de capital dedicado o invertido para construir esta empresa y crear empleo. La propuesta también debe incluir previsiones y razones por las que el nuevo centro regional promoverá el crecimiento económico o tendrá un impacto positivo en la región.

Sí. Varios municipios ya han creado centros regionales. El primer paso sería contactar a un abogado de inmigración con experiencia en el programa EB-5 para obtener más información sobre el programa, sus beneficios y sus posibles dificultades. Lo segundo que hay que hacer es investigar las leyes y regulaciones locales y determinar si es mejor que el propio municipio sea propietario y opere un centro regional, o si es mejor hacerlo a través de una entidad pública/privada o privada, como una corporación local sin fines de lucro o de desarrollo económico. Antes de comunicarse con un abogado de inmigración, es útil pensar cuál sería el propósito previsto del centro regional para el municipio, qué tipos de proyectos le gustaría promover al municipio y qué otras herramientas y recursos de financiamiento para el desarrollo podría utilizar el municipio. poder combinarse con EB-5 para beneficiar a la comunidad. Nuestra firma ha visto todo tipo de desarrollo financiado con EB-5, y también hemos visto EB-5 combinado con muchos otros programas de financiamiento federales, estatales y locales, como TIF, NMTC, créditos fiscales históricos, emisiones de bonos y otros.

Por diversas razones, los municipios no deberían establecer directamente un centro regional. La financiación del proyecto de un centro regional debe destinarse a una empresa "con fines de lucro". Por lo general, una municipalidad tendrá su corporación de desarrollo económico (o entidad similar que se encarga de proporcionar incentivos para el desarrollo local) formando un centro regional. La corporación de desarrollo económico puede entonces recaudar dinero a precios económicos en beneficio del desarrollo local. El primer paso sería recopilar información de profesionales y practicantes de EB5 para poder educarlos sobre sus proyectos potenciales. Quiere asegurarse de que sus proyectos se puedan comercializar en el extranjero. También desea que su equipo EB-5 le informe sobre el proceso y los plazos necesarios. Una vez que todas las partes estén convencidas de que un centro regional es un buen curso de acción para usted, se pueden discutir los próximos pasos.

Un municipio puede establecer un centro regional. Según las reglas de la SEC, un centro regional típico es un "emisor" y posiblemente un "corredor-agente", lo que conlleva muchas responsabilidades según las leyes de valores estadounidenses (y posiblemente estatales). Si el municipio recibirá los fondos EB-5 para su propio uso (para construir bibliotecas, etc.), establecer un centro regional puede ser una buena idea y vale la pena el esfuerzo de cumplimiento de la SEC. Si el municipio está considerando la designación de un centro regional para fomentar la inversión extranjera en proyectos privados en el área local, puede que no valga la pena las obligaciones de la SEC. Debería animar al promotor a crear su propio centro regional. El proceso y los requisitos del centro regional son los mismos para un municipio que para cualquier otra entidad. Necesitará lo siguiente: 1) plan de negocios para operar el centro regional, 2) plan de negocios de muestra para al menos un proyecto, 3) documentos de oferta de muestra para ese proyecto, 4) informe de impacto económico que muestre los beneficios esperados de la inversión EB-5 en su ubicación, 5) un plan de marketing y 6) un presupuesto de $75,000 a $150,000 para contadores, analistas de negocios, marketing y diseño gráfico, economistas, traductores, abogados de inmigración, abogados de valores, viajes a China, etc.

Sí, los municipios pueden establecer centros regionales, al igual que los gobiernos estatales y de condado y otras subdivisiones políticas. Los pasos para que los municipios establezcan un centro regional EB-5 son los mismos que se exigen a las personas y empresas privadas; los requisitos impuestos bajo el programa EB-5 no son diferentes. Sin embargo, también se deben cumplir los pasos adicionales requeridos por las entidades públicas según las normas y regulaciones gubernamentales, administrativas o legales aplicables que no se aplican a personas y entidades privadas. Hemos trabajado con municipios y otras autoridades políticas estableciendo y operando exitosamente centros regionales, y el desafío principal no es cumplir con el programa EB-5; TAMBIÉN es cumplir con todas las demás reglas que rigen a esos municipios, tales como: ¿puede una entidad pública bajo la ley estatal poseen un negocio con fines de lucro directa o indirectamente, y si no, ¿cómo podría diseñarse una estructura para cumplir simultáneamente con la ley estatal y los requisitos del programa EB-5? Tener abogados corporativos EB-5 experimentados trabajando en conjunto con abogados municipales, ya sean abogados de la ciudad o del condado o firmas de abogados privadas, es la clave para armonizar el cumplimiento tanto del programa como de las leyes locales, lo cual es eminentemente factible. Conclusión clave: ciertamente los municipios, condados, estados y otras entidades públicas pueden hacerlo (y lo están haciendo). ¡Vamos, salta al agua! ¡El agua está bien!