¿Qué tan segura es una inversión EB-5?

El capital EB-5 debe estar "en riesgo". Sin embargo, la ley no especifica qué grado de riesgo debe tener, sólo que la cantidad total del capital debe estar en riesgo hasta cierto punto. La seguridad del capital depende en gran medida del éxito del proyecto y de la estructura de la estructura del préstamo. En un entorno típico de centro regional EB-5, cuando el préstamo vence, el desarrollador (entidad creadora de empleo) reembolsará el monto del préstamo a la Nueva Empresa Comercial (NCE) y la NCE luego distribuirá el capital EB-5 a cada inversionista. En la mayoría de los casos, el desarrollador reembolsará el préstamo mediante flujo de caja, refinanciamiento o venta del negocio. Debe analizar la estrategia de salida del proyecto y revisar cómo se realiza el pago una vez que vence el préstamo, así como examinar los documentos del PPM para determinar si existe una garantía para el pago del préstamo.

Debe realizar la debida diligencia para buscar un buen proyecto de centro regional. Hay buenos proyectos en Estados Unidos con una excelente trayectoria. Su inversión debe estar en riesgo para calificar para una visa EB-5. Debería comenzar contratando a un abogado con experiencia en EB-5.

Debe realizar cuidadosamente su debida diligencia antes de invertir. Si eliges bien, es probable que se cumpla tu objetivo. Esto no se diferencia de cualquier otro tipo de inversión; existe un riesgo que se reduce al realizar la debida diligencia extrema.

Se requiere que todas las inversiones estén "en riesgo", pero usted puede (¡y debe!) contratar los servicios de un abogado de inmigración para revisar las posibilidades de inmigración y un asesor de inversiones para revisar la viabilidad del negocio.

Hay varios centros regionales exitosos que han tenido un historial de obtención de aprobaciones para la I-526 y la I-829, así como la devolución de la totalidad de los montos principales de la inversión. Por supuesto, si el proyecto se basa exclusivamente en capital, entonces usted acepta que su inversión se invierta a cambio de tener una tasa de rendimiento más alta basada en su capital hasta que el proyecto se cierre o se venda para recuperar su dinero. Cuando el proyecto fracasa o se vende por menos del monto total de su inversión, solo obtendrá lo que queda, razón por la cual la inversión EB-5, como todas las demás inversiones, está en riesgo. Ninguna inversión es completamente segura y no se puede garantizar ninguna inversión EB-5. Sin embargo, si realiza una debida diligencia cuidadosa, existen varios proyectos de centros regionales que tienen una estrategia de salida clara que podría minimizar el riesgo de perder su inversión. Los documentos clave que debe leer y comprender son el acuerdo de suscripción, el acuerdo de sociedad limitada, el documento de préstamo si el proyecto se basa en un préstamo y el plan de negocios integral.

La seguridad de una inversión EB-5 no es diferente de la de cualquier otra inversión. Depende del proyecto y el riesgo varía ampliamente de un proyecto a otro. Para ser considerado "en riesgo", el capital EB-5 debe estar sujeto tanto a ganancias como a pérdidas. La ley EB-5, sin embargo, no define el nivel de riesgo ni exige que el capital EB-5 esté sujeto a un riesgo excesivamente alto. Incluso puede tomar medidas para reducir, pero no eliminar por completo, algunos tipos de riesgo en su inversión EB-5. No se puede garantizar y no puede ser un préstamo; debe ser una inversión real. Eso hace que la debida diligencia que realice ANTES de decidir invertir sea aún más importante. Además, debe leer con mucha atención los materiales de oferta y los acuerdos con el centro regional o, mejor aún, contratar a un experto para que los lea y le asesore antes de firmar cualquier cosa.

Sus acuerdos de retorno de la inversión son una cuestión de derecho contractual. Debe contratar a su propio asesor legal para que lo revise y le asesore antes de firmar.

Al igual que una inversión fuera del contexto EB-5, realmente depende de la inversión específica. Debe realizar la debida diligencia antes de realizar cualquier inversión, EB-5 o de otro tipo. Las reglas EB-5 requieren que la inversión esté "en riesgo", por lo que cualquier inversión que contenga algún tipo de reembolso garantizado (que no sea el I-526 o la denegación de visa de inmigrante) no calificará bajo el programa EB-5.

Una inversión EB-5 es similar a cualquier otro tipo de inversión. Todos los fondos están en riesgo y usted podría perder su dinero. Si comprara acciones en el mercado de valores, la empresa podría ir a la quiebra y también un centro regional. Los documentos del centro regional muestran cuál es la estrategia de salida y usted debe leerlos con atención. Si todo va bien, normalmente le devolverán su dinero en unos cinco años. El programa EB-5 no permite que un centro regional garantice ningún tipo de inversión.