¿Es mejor una inversión de capital o de deuda para el programa de visa EB-5?

Cualquiera de los dos puede calificar, pero lo mejor es que sea una inversión de capital ya que implica más riesgo que la deuda, que sería un préstamo que garantiza el pago. El dinero invertido debe estar en riesgo financiero y ser capaz de sufrir pérdidas, lo que es más probable en una inversión de capital.

Depende de tus propias preferencias. Para tomar una decisión, debe evaluar completamente el proyecto como inversionista, no solo con fines de inmigración.

Esta es una cuestión de opinión. Prefiero la participación accionaria.

La deuda es la norma. La equidad está bien, pero la mayoría de los inversionistas EB-5 solo quieren que les devuelvan su dinero.

Que una inversión sea mejor que otra tiene que ser una decisión del inversor. Sin embargo, debe tener en cuenta que se consideró que determinadas inversiones de capital se descontaban y se deducían del monto total de la inversión para que el inversionista no fuera elegible. Por ejemplo, si un centro regional que está desarrollando un proyecto de uso mixto le entrega una escritura de un condominio por valor de $300,000, entonces USCIS puede descubrir que usted solo ha invertido $200,000 en lugar de $500,000 completos y denegar su petición. Además, la regulación requiere que un inversionista EB-5 ponga el monto total de la inversión "en riesgo" para calificar. Entonces, si la inversión en acciones garantiza un cierto rendimiento, por ejemplo, violará esta regla. Por lo tanto, consulte con un abogado de inmigración sobre cualquier inversión en particular que esté considerando para asegurarse de que la inversión no tenga algún obstáculo como el mencionado anteriormente.

No hay una respuesta rápida: deberá programar una consulta y podremos repasar exactamente cuáles son sus objetivos.

Si se estructuran adecuadamente, ambos funcionan. Mi experiencia es que los inversores prefieren el enfoque de préstamo (es decir, el inversor compra capital en un vehículo de inversión mancomunado y el vehículo de inversión mancomunado presta los ingresos a la empresa del proyecto).

La atención debe centrarse en la calidad del proyecto y el papeleo asociado. Estaremos encantados de ayudarle a evaluar las posibles inversiones desde una perspectiva legal.

Hay demasiadas cuestiones como para hacer una preferencia categórica por la estructura de capital o deuda, como el patrocinador EB 5, el tipo de proyecto, la estructura de capital y su propio nivel de comodidad.

La respuesta a esto se basa completamente en sus preferencias y circunstancias personales. Cualquiera o ambos pueden ser buenas inversiones.

Depende de la situación particular. No hay una respuesta absoluta.

Depende de su tolerancia al riesgo. Por lo general, la inversión en deuda para EB5 es mejor.

No hay respuesta. Se basa en su nivel de comodidad con el centro regional y la diligencia debida.

Una inversión EB-5 DEBE ser una inversión de capital. Sin embargo, la forma más popular de inversión en un centro regional es una inversión de capital en una LLC o LP, que luego presta el dinero al proyecto de inversión (la empresa creadora de empleo). Esta forma de inversión en centros regionales proporciona la mejor estrategia de salida para el inversor.

Recuerde que TODAS las inversiones EB-5 deben ser de capital. Lo que se conoce como "deuda" se relaciona con los centros regionales en los que el inversionista adquiere acciones de una empresa que a su vez presta dinero a un proyecto de terceros que promete devolver el préstamo dentro de un cierto período de tiempo. Algunos inversores prefieren estos proyectos debido a la amortización estructurada del préstamo, pero incluso un proyecto de préstamo es tan bueno como lo sea el prestatario, que siempre podría incumplir el préstamo. Invertir en un proyecto de capital puro o en uno que implique un préstamo es una decisión personal basada en el proyecto específico, su nivel de tolerancia al riesgo, la tasa de rendimiento y su preocupación por la estrategia de salida. Debe asegurarse de realizar la debida diligencia en cualquier proyecto en el que esté considerando invertir, ya sea préstamo o capital.

Dado que USCIS requiere que usted posea capital en una empresa estadounidense (a la que me referiré como la "Entidad EB5"), supongo que la pregunta que hace se relaciona con la manera en que la Entidad EB5 transfiere sus fondos a la entidad que crea los empleos. (la "Compañía del Proyecto"). La Entidad EB5 puede realizar una inversión de capital en la Compañía del Proyecto o puede otorgar un préstamo a la Compañía del Proyecto. Es difícil responder a su pregunta de forma aislada, sin conocer todos los términos de las ofertas que está considerando. Normalmente, se prefiere el modelo de préstamo porque permite a la Entidad EB5 mantener garantías en la Compañía del Proyecto, como garantía para el pago del préstamo. Sin embargo, según el modelo de capital, la Compañía del Proyecto puede brindar otras protecciones a la Entidad EB5, como acordar que los propietarios de la Compañía del Proyecto no aceptarán ninguna distribución hasta que la Entidad EB5 haya recibido ciertos montos. Además, la garantía otorgada a la Entidad EB5 bajo el modelo de préstamo generalmente puede estar subordinada a un prestamista institucional, lo que reduce drásticamente el valor práctico de la garantía real de la Entidad EB5. Debe leer y comparar los términos reales de cualquier inversión EB5 y tomar una decisión informada basada en las protecciones reales que ofrece cada inversión. Si es necesario, los abogados corporativos de este sitio deberían poder ayudarle a revisar cualquier inversión, siempre que no representen ya a la Entidad EB5 (o a sus propietarios) que esté considerando.

La participación accionaria (formas muy específicas de la misma) es una forma de inversión más sencilla para que USCIS vea claramente que su inversión está en riesgo. Con el financiamiento de deuda, probablemente necesitará más pasos para demostrar que está garantizado por su propiedad personal o los activos de una empresa (no aquella en la que RC invierte su dinero) controlada por usted. Buena suerte y deje que el RC se encargue de esas preguntas por usted; después de todo, les pagarás por este bonito centavo.

Cualquiera de los dos puede funcionar, pero los detalles de la configuración deberían analizarse según las regulaciones EB-5.

Esa es una decisión personal y realmente no afecta el aspecto de inmigración del proceso. Ésa es una mejor pregunta para su asesor de inversiones.