¿Cuál es el estándar para el pago del préstamo?

Es normal ver la amortización de un préstamo en cinco años. Significa que los fondos están garantizados por un pagaré a cinco años.

Cinco años es bastante estándar, no estoy seguro de la opción de un año. Me parece un reembolso de préstamo a seis años.

No existe un estándar para el pago de préstamos.

Esto es muy típico, en el que el dinero está garantizado con un pagaré a cinco años y una opción de un año para convertirlo en acciones. Lo importante es analizar el proyecto para determinar mejor el riesgo de que el pagaré a cinco años no pueda refinanciarse para satisfacer el pagaré. Estaré muy feliz de revisar contigo.

Su dinero debe estar en riesgo hasta que se apruebe el I-829. Muchos proyectos quieren que todos los inversionistas I-829 sean aprobados para esa fase del proyecto antes de implementar su estrategia de salida para que usted pueda retirar los fondos.

Para un proyecto EB-5 que utiliza un modelo de préstamo (donde las inversiones se agrupan en la nueva empresa comercial y se prestan a la entidad creadora de empleo), esto parece estar en línea con la industria. Sin embargo, querrá que todos los documentos sean revisados ​​por un abogado de inmigración estadounidense calificado para verificar el cumplimiento de las normas y regulaciones EB-5 de USCIS. Además, el abogado de inmigración debe coordinar su revisión con la revisión de un abogado corporativo o de valores.

Hoy en día, muchos proyectos EB-5 se basan en préstamos en lugar de capital a largo plazo, como lo ha sido hace varios años, porque descubrieron que es más fácil pagar el préstamo a los inversionistas EB-5 refinanciando o vendiendo, siempre que el proyecto es exitoso. El plazo de 5 años con opción de 1 año sería que los inversionistas podrían pagar en 5 años pero que el prestatario tiene la opción de extender ese préstamo por un año más, esta opción de extender es una práctica común en los préstamos.

Muchas inversiones EB-5 están estructuradas de manera que la nueva empresa comercial en la que los inversionistas inmigrantes harán su inversión (es decir, aportarán capital) posteriormente prestará los ingresos de las inversiones EB-5 a otra entidad que luego usará esos fondos para una variedad de actividades. de actividades relacionadas con el proyecto (es decir, para financiar los costos de construcción). El endeudamiento entre la nueva empresa comercial y la entidad deudora suele estar garantizado mediante un acuerdo formal. Los términos específicos de estos acuerdos de préstamo varían de un proyecto a otro. Aunque no puedo decirlo con certeza ya que no he leído el acuerdo particular al que usted se refiere, parece que el plazo de 5 años se refiere al plazo dentro del cual se espera que la entidad deudora pague el préstamo EB-5 de la nueva empresa comercial. Tenga en cuenta que este reembolso no garantiza (y no debería) garantizar que la nueva empresa comercial utilice los fondos "reembolsados" para luego devolver las contribuciones de capital de los inversores. Cualquier garantía de este tipo por parte de la nueva empresa comercial a los inversores inmigrantes probablemente sería interpretada por USCIS como un debilitamiento de la naturaleza "de riesgo" de su inversión.

En un proyecto del Centro Regional EB-5, las reglas y políticas EB-5 permiten que los inversionistas extranjeros inviertan en la nueva empresa comercial que luego está autorizada a prestar los fondos a la entidad creadora de empleos. Los documentos de oferta y préstamo indicarán claramente la estrategia de salida, que puede significar el reembolso del préstamo por parte de la entidad creadora de empleo a la nueva empresa comercial.

Las estimaciones actuales para el retorno de las inversiones son de 5 años. Esto incluye el tiempo para la aprobación de la I-526, la aprobación consular, el plazo de la I-526 y la aprobación de la I-829. Tenga en cuenta que las inversiones siempre deben permanecer en riesgo. Por lo tanto, nunca puede haber un retorno de la inversión garantizado. Es difícil deducir la intención del redactor del breve fragmento que proporcionó en su pregunta; sin embargo, supongo que una "expectativa" significa que no se garantiza un retorno. Además, es típico tener una opción de 1 año para extender el plazo de devolución, en caso de que las peticiones de los inversores tengan tiempos de procesamiento más largos de lo esperado.

Actualmente no existe ningún "estándar en la industria". Cada centro regional es diferente en la forma en que aborda el pago. Una cosa es consistente en todos ellos: como ocurre con todas las inversiones de alto riesgo, existe una garantía de retorno de su inversión. Cualesquiera que sean las condiciones que se establezcan, como aquí, se establecen en el contexto de "si" pueden cumplir los criterios de reembolso. Pero prácticamente ninguno de ellos garantiza que se le reembolsará en un momento determinado o nunca.