¿Qué documentos y otros materiales deben compilar los centros regionales/desarrolladores de proyectos para ser competitivos en el mercado de inversiones?

Además de un plan de negocios, los documentos o informes que un proyecto debe producir para los inversionistas EB-5 incluyen: (1) un estudio de factibilidad para el proyecto realizado por un experto en el campo (es decir, ya sea hotelería, venta minorista, comercio/ uso mixto, residencial), (2) un informe de análisis económico y (3) un conjunto de documentos legales. Dichos documentos legales incluyen un Memorando de Colocación Privada que contemplará tres tramos de recaudación de fondos para las tres fases del proyecto, un Acuerdo de Sociedad Limitada; un Cuestionario para Inversores, un Acuerdo de Suscripción para Inversores, un Acuerdo de Préstamo EB-5, un Acuerdo de Prenda, un Acuerdo de Garantía (si se utiliza para una cuenta de retención pendiente de aprobación I-526) y un Acuerdo de Agente de Migración. Una vez ubicados los inversionistas, se requiere un Memorando Modelo I-526 que sirva como carta de presentación para cada presentación I-526, de modo que haya uniformidad en la discusión del proyecto y los documentos. Al mismo tiempo que salen al mercado, es posible que los directores deseen redactar una enmienda I-924 además de una Solicitud ejemplar, que se ha convertido en la nueva norma, aunque no es un requisito. Espero que lo anterior sea de ayuda.

En general, los centros regionales deben tener un conjunto completo de documentación de oferta, incluido un Memorando de colocación privada, un Acuerdo de sociedad limitada, un Acuerdo de suscripción y un plan de negocios integral que cumpla con los requisitos de Matter of Ho. Debe consultar a un abogado con experiencia en inmigración EB-5.

Los materiales de marketing son fundamentales, incluidos un folleto, un vídeo, etc. La garantía de finalización es útil si se trata de un proyecto de construcción.