¿Cuáles son las fuentes de ingresos de los centros regionales?

El porcentaje puede variar. Depende del acuerdo entre las partes, pero la nueva empresa comercial puede prestar fondos a una entidad creadora de empleo. Consulte a un abogado de inmigración con experiencia para que lo ayude.

Sí, siempre que existan los documentos y divulgaciones adecuados, eso no sería un problema.

Depende de cómo esté estructurado. No se puede garantizar a los inversores una tasa de rendimiento ya que su dinero debe estar en riesgo.

Tradicionalmente, los centros regionales obtienen ingresos de los proyectos en los que invierten. Los CR se organizan con fines comerciales. Además, es legal que la NCE preste dinero a una JCE al 5% y retenga la diferencia del 2% incluso aunque el PPM subyacente pueda indicar que el rendimiento esperado es del 3%. La diferencia del 2% son los beneficios de la NCE y los costes de funcionamiento de sus préstamos. De paso, tenga en cuenta que generalmente un PPM está dirigido a todos los inversionistas, tanto inversionistas EB-5 como no EB, es solo un documento adjunto a la solicitud de inmigración EB-5. Por otro lado, un acuerdo de préstamo entre una NCE y una JCE no tiene nada que ver con la ley de inmigración y es estrictamente un acuerdo de financiamiento comercial, por lo tanto, el acuerdo de préstamo de la NCE no está sujeto a ningún escrutinio ni reglas EB-5.

En este modelo de préstamo, los intereses que paga la JCE al NCE están sujetos a negociación. Existe una delgada línea entre una tasa de interés que hace que EB-5 sea atractivo para el desarrollador y otra que lo convierte en una molestia más. Lo que usted propone está bien siempre y cuando también tenga en cuenta todos los demás costos que enfrentará el desarrollador, por ejemplo, honorarios legales, honorarios de intereses de agentes/corredores, etc.

Los centros regionales financian proyectos con una combinación de financiación EB-5 y no EB-5 (otros inversores de capital, préstamos tradicionales, etc.). Los porcentajes varían y algunos proyectos están 100% financiados por EB-5. En un modelo de préstamo (donde la NCE presta fondos a la JCE), el interés pagado por la JCE sobre el reembolso del préstamo depende de cómo el desarrollador o el centro regional quiera establecerlo y dividirlo entre los inversionistas, el centro regional o otros partidos. Los abogados de inmigración con experiencia en EB-5, como nuestro bufete de abogados, revisan estas estructuras desde una perspectiva de cumplimiento de inmigración y también pueden coordinar con abogados corporativos o comerciales.

Claro.

El mejor consejo es contratar a un abogado con experiencia en EB-5 que pueda ayudarlo a establecer un proyecto que cumpla con EB-5 y que permita legalmente que el centro regional se beneficie financieramente. Es importante ofrecer total transparencia a los inversores en cuanto a dónde se colocan los porcentajes según sus circunstancias. Parece que si, según el PPM, la representación es que los inversores recibirán el 5 por ciento, entonces deberían recibir el 5 por ciento.