¿Qué cambios deberían tener en cuenta los centros regionales EB-5 en el nuevo manual de políticas?

Ha habido muchos cambios en el nuevo manual de políticas publicado por USCIS el 30 de noviembre de 2016. Uno de los principales sería el requisito de una declaración firmada por el director del centro regional que confirme que el centro regional está al tanto de un proyecto específico que se está llevando a cabo. presentado por primera vez como parte de la petición de inversionista inmigrante, así como nuevos detalles que se requieren de los planes operativos que se presentarán con la Solicitud de Centro Regional en el Formulario I-924. El manual también describe en detalle el proceso para la terminación de un centro regional.

El manual de políticas es simplemente una combinación de todas las decisiones y orientaciones bastante recientes. El 30 de noviembre de 2016, USCIS publicó una versión preliminar del Manual de Políticas de USCIS sobre la categoría de visa de inmigrante de quinta preferencia basada en el empleo (EB-5). El Manual de Políticas incluye los requisitos para un centro regional EB-5 y para el Formulario I-526, Petición de Inmigrante por Empresario Extranjero. También describe los diferentes tipos de proyectos de centros regionales, incluidos proyectos hipotéticos y proyectos reales. USCIS ha combinado memorandos de adjudicación anteriores y la política de adjudicación actual en una sola fuente. Este nuevo Manual de Políticas controlará y reemplazará cualquier guía anterior de USCIS relacionada.

Vale la pena revisar todo el manual de políticas en su conjunto, pero algunas secciones a tener en cuenta son los mayores requisitos de divulgación para cualquier pago de tarifas pagado por el emisor/NCE a promotores y consultores externos. Además, los centros regionales deben estar al tanto de las nuevas pautas/certificaciones de presentación para peticiones I-526 presentadas sin ejemplares.

El Manual de Políticas de USCIS es ahora la fuente de referencia para obtener orientación sobre el programa EB-5. Además, reemplazará (en parte) y ampliará en parte el muy citado Memorando de Política de USCIS del 30 de mayo de 2013. Desde el punto de vista de los inversionistas, la buena noticia es que no hay cambios significativos ya que no hay ningún cambio perceptible en la política. , solo para proceder. Un ejemplo incluye, con respecto a un inversionista que utiliza los ingresos de un préstamo y que puede calificar como capital de inversión, el inversionista debe demostrar: (i) El inversionista es personal y principalmente responsable de la deuda; ​(ii) ​El endeudamiento está garantizado por activos que posee el inversionista​; y​ (iii) Los activos de la nueva empresa comercial ​no se utilizan​ para garantizar ninguna parte del endeudamiento​; el inversionista debe tener la responsabilidad principal, ​según​ los documentos del préstamo, de pagar la deuda utilizada para satisfacer el monto mínimo de inversión requerido. ​El inversionista también debe demostrar que su propia garantía garantiza el deuda​,​ ​y que el valor de ​la ​garantía es suficiente para garantizar el monto de ​deuda que​ satisfaga​ el monto de inversión mínimo requerido​ por el inversionista.​ ​Un ​préstamo garantizado por los activos del inversionista califica como capital solo hasta al valor justo de mercado de los activos comprometidos del inversionista inmigrante. Los principales cambios que reemplazan o amplían las reglas actuales se basan en procedimientos que afectan al centro regional, el proyecto (es decir, la JCE o el desarrollador) y la inmigración del inversionista. abogado con respecto a procedimientos y métodos tales como qué incluir en una presentación ejemplar, qué se necesita como prueba en la etapa I-829, cómo presentar una solicitud real en la I-924, etc. El USCIS diseñó esto para que sea el principal fuente de orientación en adelante.