¿Qué costos hay más allá del monto de inversión EB-5?

Los centros regionales cobran "gastos administrativos" que pueden rondar los 50,000 dólares, además de los 500,000 dólares de inversión. También hay honorarios de abogados, en muchos casos, y honorarios de presentación. Si planea desarrollar su propio proyecto directo, fácilmente hay que pagar $50,000 en honorarios profesionales (plan de negocios, abogado corporativo, etc.)

En la inversión de un centro regional, la tarifa administrativa generalmente no es reembolsable. Su precio oscila entre 50,000 y 55,000 dólares. Esto cubre los gastos de oferta, incluidos (i) honorarios a agentes de marketing en países extranjeros, incluidos intermediarios financieros registrados y agentes responsables de identificar a los inversores, y (ii) procesamiento de solicitudes EB-5, gastos de oferta y marketing, compensación a asesores financieros, gastos legales. , contabilidad y gastos de administración. Muchos agentes extranjeros ayudan a facilitar el proceso de documentación del origen del fondo directamente con el inversionista y, por lo tanto, reciben la mayor parte, si no la totalidad, de la tarifa administrativa. En una inversión directa, dependiendo de la naturaleza de su negocio y de su experiencia en ese tipo de negocio, es posible gastar costos adicionales en honorarios de consultoría o servicios profesionales (además de los honorarios de su abogado de inmigración).

Generalmente, en la inversión del centro regional tendrá una tarifa de suscripción en promedio de $50,000, honorarios legales, el costo de traducción de documentos extranjeros que no estén en inglés y tarifas de presentación de USCIS. El costo de la inversión directa puede ser menor o mayor dependiendo de si invierte en su negocio en una TEA o en un área rural (de lo contrario, actualmente $1 millón) y teniendo en cuenta el costo total de los salarios de al menos 10 puestos de empleados de tiempo completo que deben se mantendrá durante la residencia condicional hasta que se adjudique su I-829. Se producirán aumentos en el monto de la inversión y otros cambios cuando pronto se promulgue nueva legislación.

No es apropiado comparar los costos de la inversión directa (es decir, la situación en la que un inversionista EB-5 establece y administra su propio negocio) con la inversión indirecta (es decir, la inversión a través de un centro regional EB-5). Los costos y el análisis de insumos para la evaluación de cada inversión son muy diferentes en términos de administración, tarifas y tiempo asociados con las operaciones de cada inversión. Además, la información que obtendrá ciertamente no será confiable y, en general, no podrá aplicarse de manera generalizada debido a factores como las condiciones del mercado, las ubicaciones y las características únicas de la empresa comercial que esté considerando. Es aconsejable que, si desea administrar su propio negocio bajo EB-5, realice una investigación exhaustiva de diligencia debida del negocio específico en cuestión, la ubicación donde pretende operar el negocio y los costos, solo por nombrar algunos. Finalmente, es muy recomendable consultar a un profesional EB-5, particularmente a un abogado.

Tiene costos sustanciales más allá de la inversión mínima de $500,000 que, por cierto, podrían aumentar ya en diciembre de 2016. Tendría que pagar una tarifa administrativa, que cubre la tarifa de referencia que normalmente pagan la mayoría de los centros regionales, además tendría sus honorarios y gastos legales relacionados. La opción de inversión directa puede ser menos costosa ya que no tendría que pagar una tarifa administrativa, pero también tiene un mayor grado de riesgo. Su fuente de información con referencia a la tarifa de solicitud de $50,000 probablemente se refiera a la tarifa administrativa, que podría ser tan alta como $50,000 o algo más o menos.

Sí, el centro regional cobra una tarifa administrativa por sus servicios. Las cantidades varían de centro a centro. Una inversión directa no necesita un recuento de empleos indirectos, por lo que no es necesario un centro regional.

La inversión directa en una TEA puede costar menos que la de un centro regional porque no hay tarifas administrativas, que generalmente son de $50,000. De lo contrario, la inversión directa costaría 1 millón de dólares.

Si va a través de un centro regional, tendrá en cuenta lo siguiente: 1. Tarifa de suscripción y tarifa de inversión de $550,000; 2. Honorarios de abogado de aproximadamente $15,000 (esto es variable y es para la primera y segunda fase); y 3. Cargo gubernamental de $6,000.

La mayoría de los proyectos EB-5 del centro regional requieren el pago adicional de una tarifa administrativa o de sindicación de aproximadamente $50,000. Estos honorarios son utilizados por el centro regional para sufragar costos de comercialización, pagar gastos administrativos y, principalmente, para pagar una comisión al agente que refiere al inversionista. Algunos centros regionales renunciarán total o parcialmente a esta tarifa si no hay ningún agente o intermediario involucrado. Los casos EB-5 individuales directos no tienen tales costos, pero pueden presentar otros costos y gastos porque el inversionista EB-5 está haciendo negocios él mismo. Algunos casos EB-5 directos agrupados que comercializan sus proyectos de manera similar a los centros regionales también tienen tarifas administrativas o de sindicación de alrededor de $50,000.

Es cierto que la mayoría de los centros regionales cobran una tarifa administrativa de $50,000 y usted también tiene los honorarios legales de su abogado. Los proyectos directos también tienen tarifas administrativas, aunque podría decirse que si abre su propio negocio, esta tarifa administrativa no se aplicará. De manera realista, debe considerar el costo de 10 trabajadores a tiempo completo si busca una inversión directa y comparar ese compromiso total con el mínimo actual de $500,000 XNUMX requerido para la mayoría de las inversiones. Por cierto, se ha presentado un proyecto de ley que, una vez promulgado, aumentará de forma sostenible el importe de la inversión.

En la mayoría de los casos, el monto de la inversión directa es de $1 millón, a menos que esté invirtiendo en ciertos proyectos que proporcionen una participación en la propiedad o en el capital de la propiedad. Muchos proyectos de centros regionales tienen "honorarios administrativos" entre $25,000 100,000 y $XNUMX XNUMX, que se utilizan para gestionar el proyecto, pero también para pagar a otros por los servicios. Debe comparar precios y encontrar un proyecto con la estructura de tarifas que mejor se adapte a sus necesidades. Cualquiera que sea el proyecto que elija, contrate a un asesor de valores de EE. UU. para que le ayude en la revisión de los documentos y en su propia diligencia debida. También hay empresas de debida diligencia en Estados Unidos y otros lugares que proporcionan informes sobre ofertas de proyectos.

Muchos centros regionales añaden una tarifa administrativa de entre $25,000 50,000 y $XNUMX XNUMX.