Tenemos un proyecto de construcción de uso mixto y el costo del terreno es aproximadamente el 40 por ciento del costo total del proyecto. ¿Se pueden utilizar los ingresos del inversionista EB-5 para “reemplazar” y eliminar la inversión de capital original del desarrollador en el costo del terreno?
respuestas
james yang
Abogados de inmigración EB-5Siempre que no haya acuerdos o términos contradictorios, es posible que un proyecto aplique los fondos EB-5 inmediatamente después de la remesa del inversionista al proyecto. También es posible aplicar fondos EB-5 a todas las áreas del proyecto, incluida la compra de terrenos. Sin embargo, ciertas aplicaciones de fondos, como la compra de terrenos, pueden no tener beneficios significativos en materia de creación de empleo. Los fondos EB-5 también se pueden utilizar para retirar capital de desarrollador preexistente, siempre que el proyecto pueda demostrar que su solicitud es necesaria para garantizar que el proyecto pueda desarrollarse y, por lo tanto, cumplir con el objetivo de crear suficientes empleos.
Salvatore Picataggio
Abogados de inmigración EB-5Si bien los fondos EB-5 se pueden utilizar para reemplazar préstamos de construcción anteriores ("préstamos puente"), USCIS generalmente no ha aceptado que las compras de terrenos sean gastos EB-5 aceptables.
John Downey
Abogados de inmigración EB-5El costo del terreno no se considera parte de un proyecto de construcción. No puede incluirse como parte de la inversión EB-5.
Raymond Lahoud
Abogados de inmigración EB-5El EB-5 puede servir como un tipo de financiamiento mezzanine, en el sentido de que puede ser en forma de financiamiento, en lugar de otorgar una posición de capital.
Bernard Wolfsdorf
Abogados de inmigración EB-5Existe la posibilidad de que USCIS adopte la posición de que este dinero no se utiliza para actividades de creación de empleo. No se favorece la compra de tierras.
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