¿Qué tarifas del centro regional pueden esperar los inversores y desarrolladores?

La tarifa de sindicación o suscripción del centro regional es generalmente una tarifa única que pagan los inversionistas EB-5. Este tipo de tarifa no debe cargarse sobre el monto de la inversión. Todos los honorarios deben divulgarse en los documentos de oferta de un proyecto en particular. Los desarrolladores pueden tener otras tarifas sujetas a los acuerdos con un centro regional.

Los inversores suelen pagar honorarios administrativos por montos de entre $ 20,000 60,000 y $ XNUMX XNUMX por costos administrativos como marketing, honorarios de abogados y otros elementos que deben divulgarse en sus documentos de suscripción. Para proyectos, pueden "alquilar" la designación de un centro regional o pagar por los servicios de gestión.

Las tarifas del centro regional para un inversionista EB-5 generalmente ocurren una sola vez, generalmente en forma de tarifa de sindicación o tarifa administrativa. El centro regional o el desarrollador pueden tener otras tarifas/costos que reciban de las ganancias del proyecto de inversión EB-5, pero estos deben divulgarse en los documentos de oferta. Un inversionista EB-5 debe revisar cuidadosamente todos los documentos y acuerdos con un asesor legal para asegurarse de que los honorarios sean claros y razonables. No se deben deducir honorarios o costos del proyecto del capital invertido en EB-5. Estos honorarios están sujetos a negociación y requieren el acuerdo de las partes involucradas; las leyes y regulaciones EB-5 no abordan este tema.

Esto se hace caso por caso. Sólo asegúrese de que todos sus acuerdos estén decididos antes de invertir y de que estén por escrito.

Un centro regional nace gracias a las bendiciones de la agencia federal de inmigración, funciona bajo la atenta mirada de la SEC y se beneficia en un mundo de exenciones de las reglas generales. Naturalmente, se deben esperar varias condiciones y costos asociados con ellas. Al principio, un posible centro regional tiene que pagar honorarios a USCIS, redactores de planes de negocios, economistas, abogados de inmigración y de valores. Al reclutar inversores extranjeros, la mayoría de los centros regionales ofrecerán incentivos financieros a los agentes migratorios. Luego, anualmente, un centro regional presenta un informe de cumplimiento ante USCIS. Con cada nuevo proyecto y/o cambios materiales en el plan original, el ciclo comienza nuevamente. Aunque es poco común, al menos USCIS también ha indicado recientemente un interés en realizar visitas no anunciadas a los centros regionales, por lo tanto, un mayor cumplimiento. Un centro regional no es para personas tímidas, pero los beneficios serían enormes, si todo va bien.

La mayoría de los centros regionales cobrarán a los inversores una tarifa administrativa o de sindicación única de 50,000 dólares o más, que se paga al registrarse. Esta tarifa es para pagar a abogados, economistas, etc. para que sus proyectos cumplan con EB-5, así como también para pagar una tarifa o comisión de búsqueda a los corredores/agentes de inmigración en el extranjero para encontrar inversores.

La respuesta generalmente depende del centro regional específico y/o proyecto en cuestión. La mayoría de los proyectos de centros regionales EB-5 cobran una tarifa administrativa de entre $35000 50000 y $XNUMX XNUMX. Suele ser un pago único que se debe realizar en el momento de la suscripción. Por lo general, los inversores no están obligados a pagar tarifas anuales. Las tarifas pagadas por el desarrollador a un centro regional dependerán de su acuerdo y pueden incluir una tarifa anual por inversionista, un porcentaje del monto de la inversión o una combinación de ambos.