¿Qué garantías puede ofrecer un centro regional a los inversionistas EB-5?

La inversión EB-5 debe estar en riesgo y no se puede garantizar el retorno de los fondos como en cualquier otro negocio. El reembolso garantizado de los fondos dará lugar a la desestimación del caso. Se recomienda encarecidamente contratar a un abogado de inmigración EB-5 que le ayudará con la debida diligencia de un proyecto de centro regional y podrá recomendar otros profesionales en su caso, como un asesor de inversiones.

Generalmente, la inversión EB-5 es una empresa de riesgo; un inversor puede perder sus fondos. Por lo tanto, se supone que un centro regional no garantiza ninguna inversión. Advertencia emptor (cuidado con el comprador) si alguien garantiza su inversión EB-5, tenga mucho cuidado antes de invertir en una empresa de este tipo porque dicha promesa puede ser demasiado buena para ser verdad. Consulte a un abogado EB-5 antes de confiar o continuar con el tipo de información de su pregunta.

No sé cómo podría funcionar esto.

No puede haber garantías. La inversión debe estar "en riesgo". Probablemente se refieren a una estrategia de salida. El plan de negocios puede mencionar un retorno de la inversión. Podría ser una devolución de capital después de cinco años, o en este caso, podría ser una oferta de un condominio/casa que sea parte del proyecto.

Si el dinero está garantizado, el caso será desestimado. Ten cuidado.

Cualquier tipo de garantía que reduzca la cantidad total de capital en riesgo ($500,000 o $1 millón) está prohibido según los requisitos EB-5. Por lo tanto, si un inversionista invierte $500,000 y recibe un apartamento de $200,000 como algún tipo de garantía, se considerará que ha invertido solo $300,000 y, por lo tanto, no califica para la clasificación EB-5.

Los proyectos inmobiliarios funcionan bastante bien para el programa EB-5; de hecho, la gran mayoría de los proyectos EB-5 implican construcción, renovaciones, ampliaciones, etc. de bienes raíces. El desarrollador y/o el centro regional pueden garantizar un reembolso en caso de que se deniegue una petición I-526; puede haber garantías de terminación y garantías ambientales. Ni el desarrollador ni el centro regional pueden garantizar el retorno de su inversión o el retorno de su inversión. Así, con respecto a su pregunta, una garantía de una vivienda al final del programa violaría el requisito de riesgo; Se requiere riesgo para demostrar que ese solicitante realizó una inversión.

Cualquier cosa prometida a un inversor puede descontarse de su inversión. Un apartamento en un desarrollo EB-5 tiene algún tipo de valor, y ese valor se restará del monto de la inversión. La práctica de garantizar una unidad en un proyecto residencial EB-5 fue detenida por la política de USCIS hace muchos años, pero muchos proyectos continúan ofreciendo a los inversionistas condominios, apartamentos, etc.

Realmente no hay garantías en ninguna inversión. El programa EB-5 (a través del centro regional) es una forma de invertir fondos, asegurar un retorno de esa inversión y, a su debido tiempo, tener una estrategia de salida. Es a través de este proceso que usted obtiene la residencia permanente legal. Es posible que el retorno "final" aquí sea el interés en esa propiedad que están construyendo. Es importante que contrate un abogado para completar la diligencia debida en cualquier proyecto. No deberías hacerlo solo.

Prácticamente ninguno más allá de que están autorizados por USCIS para atraer inversores a sus proyectos. No se pueden ofrecer garantías financieras: los fondos de inversión deben estar en riesgo.

Es difícil ver cómo sus fondos podrían estar "en riesgo" si se le garantiza algún rendimiento.

No hay garantías, ¿y los bienes inmuebles como inversión no son una buena idea?