¿Cuál es la tasa de rendimiento de EB-5 con los centros regionales?

El retorno de la inversión difiere de un proyecto a otro. Ciertos centros regionales ofrecen porcentajes bajos, pero un éxito de inmigración estelar, mientras que otros ofrecen mayores retornos y un éxito de inmigración débil. Consulte a un abogado de inmigración con experiencia para que lo ayude.

El retorno de la inversión varía de un proyecto a otro. Tenga en cuenta que se trata de una inversión y conlleva todos los riesgos de cualquier inversión que exista.

Las estafas ciertamente resultarían en pérdidas de dinero, pero también se puede perder dinero en proyectos legítimos. No existe un retorno de la inversión estándar para EB-5 con los centros regionales. Un inversionista inteligente hará toda la debida diligencia posible antes de invertir en cualquier proyecto (centro regional o no, EB-5 o no). Esta es una inversión del mundo real y no hay garantías. El objetivo es minimizar el riesgo financiero y de inmigración. Sin embargo, no es posible eliminar todos los riesgos.

No debe centrarse en la tasa de rendimiento de la inversión EB-5. La clave es si el centro regional está llevando a cabo un proyecto que creará la cantidad necesaria de empleos para su beneficio de inmigración: la tarjeta verde. La mayoría de los buenos centros regionales con un alto historial de aprobación solo ofrecen un rendimiento de entre el 1 y el 2 % como la mayoría de los bancos en estos días. Tenga cuidado con los centros regionales que prometen altos rendimientos.

Los retornos de la inversión suelen ser muy bajos. El inversor está interesado principalmente en una tarjeta verde y luego en recuperar su dinero al final del plazo del préstamo (tenga en cuenta que los fondos siempre deben correr el riesgo de perderse; nunca puede haber un reembolso garantizado). He visto que el ROI varía desde un mínimo del 0.25% hasta un máximo (bueno, si se le llama alto) del 1.5%.

No existe una tasa de rendimiento requerida para las inversiones EB-5. La tasa de rendimiento generalmente la ofrece la parte que emite los valores, y los inversores potenciales deciden si la aceptan o no al decidir si invierten o no. Con frecuencia vemos tasas de rendimiento declaradas del 1 al 2%, pero hay ofertas que establecen tasas de rendimiento más altas o que ofrecen una tasa de rendimiento que depende de qué tan bien se desempeña la inversión subyacente. No basta con conocer la tasa de rendimiento establecida. Los inversores deben comprender el panorama completo del flujo de caja de la empresa creadora de empleo y, si es diferente, de la nueva empresa comercial. La imagen del flujo de caja incluye las prioridades de los flujos de caja, lo que en la financiación de proyectos se conoce como la "cascada".

Con frecuencia, otras partes además de los inversionistas EB-5 tienen derecho a recibir flujos de efectivo antes de que el dinero esté disponible para los inversionistas EB-5. Si los fondos no están disponibles después de pagar a otros con prioridad, entonces los inversionistas EB-5 no recibirán el pago a menos y hasta que los fondos estén disponibles. También hay cuestiones de calendario de pagos. Todo esto subraya la necesidad de que los inversionistas hagan que la debida diligencia sea realizada en su nombre por personas con conocimientos tanto sobre temas de inmigración como sobre financiamiento de proyectos.

Desafortunadamente, algunos centros regionales han tenido problemas, pero nuestro bufete de abogados tiene experiencia con muchos de ellos que tienen buena reputación y están establecidos, y le ayudaremos con los aspectos de inmigración de su inversión prevista. El retorno de la inversión suele ser del 3% al 5%, pero a menudo existen otras estructuras financieras.