¿A qué deberían prestar atención los inversores EB-5 al vender una propiedad en los EE. UU.?

La venta de su casa no debería tener ningún impacto en su caso de inversión EB-5.

¿No debería afectar a la inmigración, pero sí a los impuestos? Sí, desea encontrar un contador que entienda FIRPTA.

La venta de bienes raíces no debería afectar su petición EB-5 pendiente si la fuente de fondos para su caso EB-5 no son los ingresos de un préstamo garantizado por estos bienes raíces. Consulte a un contador u otro profesional fiscal sobre cómo declarar las ganancias de capital (si las hubiera) y/o utilizar las exenciones que puedan ser aplicables en relación con la venta.

No debería tener ningún problema con su solicitud EB-5 siempre que la casa que compró fuera solo en efectivo o financiada a través de medios independientes de su solicitud EB-5. Se metería en problemas de inmigración si utiliza su inversión en el EB-5 como garantía para comprar el inmueble. Como obviamente no hiciste eso, deberías estar bien. Sólo asegúrese de no verse afectado por un enorme impuesto sobre las ganancias de capital de no residentes aplicable a los extranjeros. Antes de vender la propiedad, definitivamente debe buscar el asesoramiento de un contador o abogado fiscal especializado en este tipo de casos.

La venta de la propiedad no afectará su caso EB-39 de manera negativa o positiva porque la venta de bienes raíces no está relacionada con una petición EB-5.

No hay ningún problema o efecto para su petición o procesamiento EB-5 por la venta de una casa, ya que no existe ninguna conexión entre la casa y su inversión.

La compra y venta de una vivienda no debería afectar su solicitud EB-5 a menos que el financiamiento esté relacionado.

Vender su casa no tendrá ningún impacto en su petición I-526.

No debería haber ningún problema, siempre que mantenga un estatus de no inmigrante.

No tendrá ningún problema para vender una propiedad en los EE. UU. como no residente, aparte de las tasas impositivas más altas, si obtiene capital. Además, la enajenación de un interés inmobiliario estadounidense por parte de un extranjero está sujeta a la retención del impuesto sobre la renta de la Ley del Impuesto sobre Inversiones Extranjeras en Bienes Inmuebles de 39 (FIRPTA). Sin embargo, como tiene una visa válida y un permiso de trabajo, puede ser considerado residente desde la perspectiva del IRS.

Hay muchas cosas a las que prestar atención y con las que su abogado de inmigración por inversiones puede ayudarle. Un factor clave es que deberá documentar el origen de los fondos que utilizó para comprar la casa originalmente. En EB-5 debe rastrear el origen y la ruta de los fondos, así que mantenga una documentación cuidadosa de toda la transacción.