¿Cuándo se pueden utilizar los fondos EB-5 durante un proyecto?

Puede comprar la propiedad con fondos EB-5. No existe ningún requisito de que la propiedad o el proyecto deba estar asegurado. También puede puentear los fondos y satisfacer la deuda con fondos EB-5. Tenga en cuenta que la compra de una propiedad por sí sola no crea puestos de trabajo. Debe consultar con un abogado y economista EB-5 para determinar si el proyecto crea suficientes empleos para satisfacer las regulaciones EB-5.

Hay más de una forma de estructurar la compra que usted describe utilizando dinero EB-5. Puede solicitar la designación de Centro Regional antes de comprar el terreno y su solicitud podría describir el proyecto que se enumera a continuación, como uno hipotético. En este escenario, su plan de negocios no tendría que ser tan detallado como si estuviera solicitando un proyecto o la aprobación I-526. Bajo esta opción, también podría firmar un acuerdo de compra que depende de que reciba la aprobación como proyecto EB-5. Otra opción sería comprar la propiedad primero, utilizando un préstamo puente a corto plazo redactado específicamente con la intención de que el préstamo sea reemplazado por financiamiento EB-5. Luego, después de recibir la aprobación EB-5, podría utilizar los fondos EB-5 para liquidar el préstamo puente. Es importante recordar, sin embargo, que la adquisición de bienes raíces generalmente no se reconoce como una actividad creadora de empleo en sí misma, por lo que si bien el dinero puede usarse para comprar el terreno, no puede usarse como insumo en un modelo de impacto económico. para calcular la creación de empleo indirecto. Por supuesto, esto supone que el proyecto en sí califica según los requisitos de creación de empleo del programa EB-5. Nuestra firma realiza revisiones de viabilidad de proyectos como primer paso para trabajar con un cliente EB-5. Durante la revisión del proyecto podremos identificar problemas que podrían impedirle utilizar los fondos EB-5. Nuestros abogados de inmigración y valores también le asesorarán sobre la mejor manera de estructurar el proyecto desde un punto de vista empresarial y EB-5.

Los fondos EB-5 se pueden usar para comprar propiedades; antes de tomar cualquier medida, debe discutir el plan y la estrategia con el equipo EB-5 apropiado que incluiría un economista EB-5 y un abogado de inmigración para determinar cuánto dinero se podría recaudar en función de sobre las proyecciones de creación de empleo.

Puede utilizar dinero EB-5 para comprar el terreno. Pero habrá que asegurarse de que se creen puestos de trabajo y de que no se creen puestos de trabajo a partir de la compra de terrenos.

Este es realmente un proyecto apasionante. Bajo el programa EB-5, podemos hacer que usted configure y luego compre la propiedad, no es necesario que tenga la propiedad o el proyecto asegurado, podemos presentar un modelo. Otra opción es puentearlo y liquidarlo con los fondos EB-5. Estaremos encantados de ayudarle y hablar con usted sobre el proceso.

Sí, el proyecto debe diseñarse en torno a la EB-5 con un prospecto adecuado. Le sugiero que nos llame para discutir mejor cómo se desarrolla esto.

Antes de comenzar a gastar dinero en el plan de negocios, pregúntese: ¿Tengo disponibles los inversionistas EB-5? ¿Dónde consigo los inversionistas EB-5? ¿Quién me ayudará? No es tan fácil recaudar dinero EB-5.

Contrate a un equipo experimentado en EB5 para que lo ayude con todas estas y otras preguntas. Es fundamental tener el equipo antes de hacer cualquier cosa.

Primero debe comprar la propiedad para iniciar el programa EB-5; cualquier capital estimado para la renovación, remodelación o reestructuración y operación del proyecto empresarial se puede utilizar para la creación de empleos directos, si el proyecto no está afiliado al centro regional.

Los fondos EB-5 ciertamente se pueden usar para comprar propiedades; sin embargo, esta partida de gastos no se puede usar para contar empleos. Por lo tanto, del costo total proyectado de $25 millones, al menos $7 millones no se pueden utilizar para el recuento de trabajos. Dependiendo de para qué se utilizarán los $18 millones restantes ($13 millones para renovación y $5 millones para otros costos asociados), estos gastos podrían contabilizarse para la creación de empleo. Tendríamos que ver el desglose completo antes de poder asesorarle mejor sobre lo que se puede y no se puede contar para la creación de empleo. Sin embargo, somos locales en Filadelfia y estaremos encantados de ofrecerle una consulta gratuita para analizar más a fondo este proyecto.

En términos generales, el plan de negocios del negocio de inversión puede ser comprar la propiedad y comenzar a trabajar (quizás obteniendo financiamiento puente que será reemplazado por la inversión EB-5), o que la compra esté supeditada a la inversión EB-5. aprobación. Habrá numerosos factores comerciales que probablemente serán más importantes para esa elección que el proceso regulatorio EB-5. Sin embargo, hemos trabajado con numerosos desarrolladores en proyectos similares y estaremos encantados de hablar con usted sobre la mejor manera de estructurar dicho proyecto.

Puede utilizar fondos EB-5 para comprar la propiedad, pero USCIS no reconocerá que la compra ha creado o creará empleos.

Sí, los fondos se pueden utilizar durante el proyecto y para el proyecto de acuerdo con su plan de negocios aprobado por USCIS. Sin embargo, parece que quiere ser un centro regional y buscar inversores extranjeros interesados ​​en obtener sus tarjetas de residencia. Debe hablar con un abogado de inmigración sobre los detalles de su plan y el abogado puede guiarlo a través del proceso para conocer las opciones disponibles y ayudarlo a presentar la documentación. No es necesario que primero compre la propiedad. Sin embargo, dependiendo de la opción que elija, se requerirá la formación de una empresa, contratos que comprometan los fondos y el plan de negocios para el proyecto, junto con muchos otros detalles a considerar. Debería hablar y contratar a un abogado de inmigración si realmente quiere seguir adelante.

Es posible utilizar fondos EB-5 para comprar la propiedad. Soy un profesional EB-5 ubicado en Filadelfia, PA, si desea analizar esto más a fondo.