¿Cuándo se necesita un estudio de viabilidad para un proyecto EB-5?

Un abogado con experiencia en inmigración EB-5 puede guiarlo sobre los documentos requeridos para un proyecto que cumpla con EB-5. El estudio de viabilidad verifica detalles como los datos de marketing para respaldar el informe económico.

Se utiliza un estudio de viabilidad o econométrico con los proyectos de centros regionales para mostrar la creación de empleo indirecto. No se suele utilizar para inversiones directas, porque el plan de negocios integral debería ser suficiente para mostrar la creación directa de empleo.

Desde la perspectiva de USCIS, un estudio de viabilidad no es necesario, pero es útil para comprender cómo el proyecto puede lograr la creación de empleo requerida. USCIS tiene su propio personal de economistas que revisan tanto el plan de negocios como cualquier otro documento de respaldo para determinar si el número del trabajo tiene sentido. Por $3.5 millones de dólares, la cantidad de inversionistas EB-5 requeridos puede no justificar la solicitud para un centro regional. Sin embargo, si se debe iniciar un estudio de viabilidad sigue siendo una cuestión que debe equilibrarse con todos los demás factores, para que la solicitud EB-5 pueda ser convincente.

No es necesario un estudio de viabilidad, pero podría ser una buena idea, según el tipo de proyecto y su alcance. Lo que exige la ley de inmigración de Estados Unidos es un plan de negocios integral que cumpla con la decisión precedente de la Oficina de Apelaciones Administrativas en el Asunto de Ho. Entre los requisitos enumerados en la decisión está que el plan de negocios debe ser creíble. Un estudio de viabilidad preparado por un tercero puede ser costoso, pero contribuirá en gran medida a convencer al USCIS de que su plan de negocios es creíble y factible. Si se prepara con antelación, también podría ser de gran ayuda en sus esfuerzos de marketing en el extranjero. Dado que su proyecto es relativamente pequeño, es posible que no necesite un estudio de viabilidad completo, especialmente si hay suficientes datos de la industria que sean verificables y respalden su modelo de negocio. Aún debe demostrar que su plan de negocios se basa en datos verificables y que es creíble, pero es posible que no requiera un estudio de viabilidad completo.

El estudio de impacto económico se centra en la creación de empleo, mientras que el estudio de viabilidad muestra por qué el nuevo negocio es necesario y lo compara con ofertas similares en la misma área geográfica. Este es un requisito bastante nuevo que surgió de las cuestiones de "ocupación por inquilinos" de 2012, que centraron la atención en la necesidad de crear el negocio.

Generalmente será necesario contar con un estudio de viabilidad (en términos de un estudio de las posibles condiciones del mercado, ingresos potenciales, etc.) para un proyecto de centro regional. Puede recomendarse para un proyecto EB-5 directo o independiente. El estudio de viabilidad será útil para un economista, pero quizás más para un redactor de planes de negocios que necesitará explicar y justificar cómo se derivaron y obtuvieron sus supuestos presupuestarios. El estudio de impacto económico deberá basarse en los mismos gastos e ingresos planificados que se pronostican en el plan de negocios.

El estudio de impacto económico tiene como objetivo principal determinar el número de empleos (directos e indirectos) que se crearán. El estudio de viabilidad sirve para que el inversor determine la viabilidad de la inversión. Debe hacerse antes de presentar la ofrenda.