¿Por qué las empresas eligen ciertos abogados para los inversionistas EB-5?

Muchos centros regionales tienen una lista de abogados con los que han trabajado antes. Esto garantiza que lo más probable es que el trabajo legal se realice correctamente. Los centros regionales temen que la denegación de la petición se base en un mal trabajo legal. Se puede renunciar a un conflicto de intereses. Si un abogado representaba tanto a un inversionista extranjero como a un centro regional, se debe revelar el conflicto potencial y se debe dar la notificación adecuada por escrito y recibir el consentimiento.

Buena pregunta. Sin embargo, la mayoría de los bares no ven con buenos ojos esto, ya que no se le debe obligar a trabajar con un abogado con el que no se sienta cómodo. No tengo una respuesta de por qué, pero creo que muchos Centros Regionales sienten que es más fácil gestionar a los inversores de esta manera.

Creo que a muchos Centros Regionales les gusta asegurarse de que las solicitudes de sus inversionistas sean manejadas por abogados con experiencia en EB-5 que sepan lo que están haciendo, por lo que tienen una lista de buenos abogados con los que han trabajado para referirse a ellos. los inversores. Sin embargo, creo que hay al menos una apariencia de conflicto, si no un conflicto real, si esos Centros Regionales obligan a los inversores a utilizar sus propios abogados para redactar sus documentos comerciales. Tenga en cuenta que, según la norma de ética de los abogados, los clientes siempre tienen derecho a elegir su propio abogado.

Principalmente porque garantiza que el trabajo lo realice un abogado competente (según lo juzgue ese centro regional). Un gran temor de muchos centros regionales EB-5 es una denegación basada en un mal trabajo legal. Exigir que una persona utilice cierto abogado garantiza que esos abogados hayan sido examinados y aprobados por el centro regional. (Tenga en cuenta que NO estamos en ninguna lista de abogados preferidos, por elección).

El caso es que efectivamente se trata de un conflicto de intereses. No se puede representar legalmente a ambas partes de un acuerdo financiero y existe un consenso general al respecto entre los profesionales jurídicos competentes. Y el hecho es que estos acuerdos en sí mismos a menudo requerirán varios abogados especializados en valores, impuestos internacionales y derecho contractual, así como especialistas en inmigración como nuestra firma. Incluso si una firma tiene muchos abogados que cubren muchas áreas del derecho, esas firmas no pueden representar legalmente a ambas partes del trato mejor que un abogado individual. Si los inversores aceptan este tipo de acuerdo conflictivo, en el mejor de los casos, son tontos. Además, las entidades comerciales que promueven tales acuerdos están buscando problemas en el futuro al proponer acuerdos y acuerdos que no son de plena competencia, lo que significa que si surgen problemas están invitando a un litigio. Además, muchos abogados que no se especializan en leyes de inmigración y que no tienen experiencia en presentaciones administrativas ante USCIS o el Departamento de Estado se divierten cuando se trata de programas para inversionistas. A menudo no están preparados para solucionar los problemas que deberían haberse evitado con la presentación inicial. Por lo tanto, elija cuidadosamente a sus asesores legales. Por definición, su asesor legal no debe ser el mismo que el de la empresa en la que está invirtiendo fondos. En cualquier momento, los intereses de esa empresa en particular y los de usted y su familia pueden volverse divergentes y potencialmente adversos (aunque esperemos que no lo hagan). Un solo abogado no puede asesorar eficazmente a ambas partes cuando eso sucede y es por eso que en las jurisdicciones estadounidenses y bajo las reglas modelo de la Asociación de Abogados de Estados Unidos, tales acuerdos conflictivos son poco éticos e ilegales. Dicho todo esto, nuestra firma de abogados de inmigración con sede en los EE. UU. trabaja en estrecha colaboración con las entidades comerciales objetivo de la inversión. Debemos tener una relación de trabajo buena y confiable con estas empresas en las que están invirtiendo nuestros clientes inversores inmigrantes. Pero no se equivoque. La evidencia que recopilamos de empresas en las que invierten clientes inmigrantes es clave para presentar con éxito las peticiones EB5 y eliminar las condiciones después de 2 años. Necesitamos poder mostrar claramente cómo los dólares invertidos conducirán a la creación de empleo necesaria y cómo la inversión en sí está en riesgo. Pero representamos claramente al inversor inmigrante, que es precisamente lo que la ley nos exige que hagamos. Es esencial tener roles claros legalmente definidos en cuanto a quién es el agente y fiduciario de qué parte. Cualquier acuerdo que se aparte de estos hechos básicos debería hacer que alguien analice detenidamente el asesoramiento legal que está recibiendo. Si la gente le dice lo contrario, créales bajo su responsabilidad. Buena suerte. Es un proceso apasionante y con una buena preparación puede resultar muy beneficioso. Comuníquese directamente con nuestra firma si tiene alguna pregunta específica.

Tienes razón en que algunos conflictos son posibles. En esas situaciones, tanto el inversionista como el desarrollador (o un tercero cliente relevante) tendrían que renunciar a los conflictos antes de que el abogado proceda con su representación. Supongo que este "requisito" de contratar una empresa específica por parte del desarrollador se relaciona con la comodidad y la experiencia. En la mayoría de los casos, el desarrollador o el centro regional ha determinado qué bufete de abogados de inmigración se adapta mejor a sus necesidades y cuál cree que sería el mejor defensor de la inmigración. No creo que existan razones subyacentes y nefastas para tales compromisos predeterminados.

Si se revela el conflicto de intereses y el cliente acepta la doble representación por escrito, está bien.

No creo que ningún proyecto pueda obligar a los inversores a utilizar una determinada firma de abogados, aunque muchos sí "sugieren" un abogado o una firma de abogados preferidos. Un inversionista debe tener derecho a elegir quién puede representarlo en una petición de inmigración. Hay muchos abogados de inmigración independientes con experiencia sin conflictos de intereses disponibles para representar a los inversionistas, como nuestra firma.

En realidad, eso no es cierto. Cualquiera que lo obligue o requiera que contrate ciertos abogados sería exactamente el Centro Regional con el que no me gustaría tener una relación. El inversor debe tener libertad para contratar los abogados que desee. Algunos Centros Regionales tienen un contrato con ciertos abogados y, por lo tanto, intentan presionar para conseguir ese abogado. Como inversionista, desea tener la libertad de contratar a un abogado independiente que no esté afiliado a ningún centro regional. Es el abogado independiente que SÓLO se ocupará de sus derechos y beneficios. Pero, al mismo tiempo, desea contratar a un abogado independiente que tenga experiencia en casos EB-5 y que no sea solo la primera o segunda vez que lo hace.

Puede que no exista necesariamente un conflicto de intereses o incluso un posible conflicto de intereses. Algunos centros regionales utilizan un panel de abogados, algunos tienen una lista de abogados recomendados para que los inversionistas elijan, y esos abogados no representan a los centros regionales, solo a los inversionistas. Incluso en el caso de representación dual, siempre que se revele el conflicto potencial y se dé la notificación escrita adecuada y se reciba el consentimiento, la representación puede continuar, al menos hasta que surja un conflicto real.

Ciertos proyectos EB-5 que pertenecen a un Centro Regional generalmente tienen una lista de abogados que usan o han usado antes, o que pueden estar familiarizados con el proyecto y/o el Centro Regional. Sin embargo, la elección de los Abogados de Inmigración es la del Inversionista Extranjero individual, a menos que contractualmente acuerden lo contrario. Si usted, como inversionista, paga por el abogado, debería tener derecho a elegir.

Muchos proyectos tienen abogados "preferidos", pero no es tan común que un proyecto requiera que un inversionista utilice un abogado específico. Sin embargo, muchos proyectos requerirán que un abogado seleccionado revise sus peticiones antes de presentarlas. Hay unas pocas razones. La primera es que no es bueno para el proyecto ni para los demás inversores en el proyecto tener un gran número de inversores a quienes se les niegan sus peticiones debido a deficiencias en los documentos sobre el origen de los fondos. La mayoría de los proyectos prevén un depósito en garantía hasta la aprobación de la I-526 o algún otro mecanismo para devolver parte o la totalidad del dinero de un inversionista si se rechaza su petición I-526. Esto significa que por cada inversor rechazado, hay menos dinero disponible para el proyecto. Si se rechaza a demasiados inversores, es posible que el proyecto no tenga suficiente dinero para seguir adelante, lo que sería malo para el desarrollador y los demás inversores, quienes correrían el riesgo de perder su dinero y no obtener sus tarjetas de residencia permanentes. Debido a esto, tener un abogado con experiencia en asuntos EB-5 y que pueda ayudar a los inversionistas a presentar peticiones que estén bien documentadas y aprobables es un beneficio para los inversionistas y el desarrollador. Además, la forma en que USCIS adjudica las peticiones relacionadas con un proyecto en particular implica una adjudicación de los elementos del proyecto y una adjudicación separada de los elementos específicos del inversionista, como la fuente y la ruta de los fondos. USCIS normalmente revisará primero los elementos del proyecto de las primeras peticiones presentadas en relación con un proyecto. Una vez que el proyecto se considere aprobable, pasarán a la fuente de fondos. Para inversionistas adicionales, si los documentos del proyecto son los mismos, entonces el enfoque de la adjudicación se centra en los elementos específicos de la petición para el inversionista, y USCIS generalmente no volverá atrás y hará nuevas preguntas sobre el proyecto. Si todos los inversores no presentan documentos de proyecto idénticos y una carta de presentación coherente, es posible que USCIS tenga que adjudicar los elementos del proyecto una y otra vez. Si usted es un inversor en el proyecto, esto plantea dos problemas. La primera es que USCIS puede tardar más en adjudicar todas las peticiones, lo que puede significar que lleva más tiempo llevar el dinero al proyecto y crear los empleos, lo que podría causarle dificultades si su petición I-829 vence. debe presentarse antes de que todo el dinero esté en el proyecto y el proyecto esté completo. El segundo problema, y ​​más importante, es que si se aprueba su petición I-526 y otro inversionista presenta documentos del proyecto que son diferentes a los suyos, puede causar que USCIS reevalúe el proyecto, y si no cree que sea aprobable, es posible que emitan un aviso de intención de revocar su petición aprobada. En otras palabras, si otro inversionista presenta los documentos incorrectos o hace algo que genere preguntas sobre el proyecto, podría causarle la pérdida de su tarjeta de residencia. Es muy, muy importante que los documentos presentados por los inversores en un proyecto sean coherentes con los documentos presentados por otros inversores en el mismo proyecto. Al tener un número limitado de abogados, o al hacer que un abogado revise todas las peticiones I-526, el desarrollador o el centro regional puede minimizar los riesgos tanto para el proyecto como para los inversionistas al garantizar la coherencia y garantizar que los inversionistas presenten casos aprobados. Dicho esto, si no se siente cómodo utilizando el abogado recomendado por el proyecto o el centro regional, debe insistir en trabajar con el abogado de su elección.

En primer lugar, se puede renunciar a un conflicto de intereses. En segundo lugar, no hay necesariamente un conflicto. Es decir, el interés del inversor es el mismo que la aprobación del proyecto de la petición de residencia.

Si las empresas tienen una relación de trabajo a largo plazo con sus abogados de inmigración que están familiarizados con sus proyectos EB-5, preferirían designarlos para representar a los inversionistas. Estos abogados suelen pedir a los inversores que firmen una exención por posible conflicto de intereses. Pero si existe un conflicto de intereses real en el futuro, el abogado designado debe retirarse del caso en ese momento.

¿Porque no son éticos?

Porque no muchos abogados saben cómo llevar casos EB-5 y los propietarios del Centro Regional no quieren que se presente información falsa ante el USCIS.